现房在售
普通住宅
品牌地产
智能社区
人车分流
改善好房
基本信息
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楼盘价格：
参考均价 8900 元/㎡
价格有效期：2023-05-18 - 2024-05-12 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
普通住宅
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区域板块：
南明区
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产权年限：
住宅70年
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项目特色：
品牌地产 智能社区 人车分流 改善好房 小户型
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开发商：
贵阳铁诚房地产开发有限公司
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楼盘地址：
花冠路与中环交汇处
销售信息
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销售状态：
在售
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楼盘户型：
5种户型，建面：82-166㎡
3室2厅1卫 (建面：95)
查看全部户型
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装修情况：
毛坯
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交房时间：
部分于2024年入住
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开盘时间：
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售楼处地址：
贵州省贵阳市南明区花冠路与中环路交汇处
证件信息
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
| 筑房预字（2023）第074号 |
2023-08-18 |
7栋 |
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| 筑房预字（2023）第044号 |
2023-05-24 |
12栋 |
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| 筑房预字（2023）第027号 |
2023-04-14 |
10栋 |
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| 筑房预字（2021）第227号 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
33%
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容积率：
4.03
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占地面积：
123486.23平
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建筑面积：
652300.14平
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总户数：
4408
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当期户数：
2574
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车位比：
1:1.1
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物业费：
2.8元/月·㎡
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车位：
4940
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物业公司：
中铁建物业管理有限公司贵阳分公司
项目周边
周边规划解读
周边配套：
教育配套：本项目自身打造的幼儿园、小学、中学，整个项目最终有 3 所幼儿园，2 所小学， 1 所初中，引入一梯队顶级公办名校（小学均为达德学校），建设完成后，涵盖了全龄段义 务教育，提升区域教育基础设施和办学水平，让学子在家门口就有优质的教育资源。此外项 目周边还主要有 2 所中学（十八中、甲秀高级中学等），3 所小学（甲秀翠微小学、龙家寨 小学、嘉润学校等）丰富教育资源，助力成长之美，智慧远见卓识未来！；
目前项目周边的中央商务区已然成型并逐步成熟，整体规划了 300 余万方商业综合体， 包含了逸天城、爱琴海、鸿通城、钻石广场、亨特等购物中心配套。其中爱琴海商圈距项目 仅 2km，逸天城距本项目仅 2.5km，加上项目未来规划的 80000 方商业集群，12000 方 街区商业，补齐了业主柴米油盐酱醋茶的日常所需，为业主打造了高低配一站式的生活服务。
项目较近的二级甲等医院贵阳市第六人民医院距离项目 1.5 公里，三级甲等的贵州 省人民医院距离项目 4 公里；更有贵阳市口腔医院、南明区人民医院、贵阳市第一人民医 院、医科大学附属医院、中医二附院红岩医院环伺，全方位为你与家人的健康保驾护， 项目后期规划打造上万方社区医院和养老中心，提供 24 小 时的基础医疗健康服务。解 决社区基础医疗和现在老人生活不变，子女无法时时刻刻陪护照料。
项目环抱一山一公园的天然自然生态区，分别是富源路旁的森林公园（延绵数十公里， 总面积达 3900 亩）和贵阳龙脉南岳山组成的双绿肺护林带；再加上炮台山山体公园、凤凰 山生态公园等，和项目内部两座山体公园的点缀，项目可谓是林城中的绿肺；俨然是一个天 然的氧吧，氧离子爆棚，健康天成。
交通状况：
拥有得天独厚的“一环两纵，一道双地铁”立体交通路网，其中一环两纵分别为中环路、花冠 路和富源路。从项目出发经花冠路至逸天城仅 3 min，经富源路至油榨街仅 5 min，而中环更是畅通无阻通达全城；一道双地铁则是指龙洞堡大道和地铁 2、4 号线，项目经龙洞堡 大道至机场仅需15 min，而 2 号线已于正式通车，4 号线规划待批复），其中 2 号线富源路站距离项目仅 700 米，4 号线有 2 个站点经过本项目，其中舒家 寨站距离项目仅几百米。加上 15 条公交线路嘉润路 BRT 站点 6 条： 64 路;B1 路;B2 路;B3 路;B4 路）、花冠中路（北）站点
青秀·麓谷山语
楼盘介绍
青秀麓谷山语项目位于中环路与花冠路交汇处，总占地约480亩，容积率3.97，总计容面积约123万方，项目共分为三期开发。以打造“省委南千亩都市公园城"为宗旨，将时尚、都市、生态的视角，融合于产品之，将打造两大山体公园，配置约8
0000方商业集群，约1.2万方集中街区商业、约1.1万方社区医院和康养中心，3所幼儿园2所小学1所初中，在内部打造4大景观大道、一条环形绿带公园，打造贵阳首个主城都市公园大盘;
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
青秀·麓谷山语 到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
青秀·麓谷山语 我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看