预售月报|贵阳5月21个项目获预售证，入市房源超6千套

5月贵阳共有21个项目获得29张预售证，预售项目性质涵盖商住楼、住宅楼和多功能综合楼。在所获预售证的项目中，有几个项目耳熟能详的,如：恒大金阳新世界、恒大文化旅游城和四季贵州椿棠府等。5月预售住宅套数共有6299，21个项目建筑面积总和超77.6万㎡，预售面积超74.2万㎡。

从预售项目性质上看，在5月获得预售证的项目中，预售项目性质类型涵盖商住楼住宅楼和多功能综合楼。在这些项目性质中，商住楼占到50%，住宅楼占到46.2%，多功能综合楼占到3.8%。

在项目性质上，住宅楼多分布在清镇、花溪河云岩区，商住楼多分布于观山湖和修文等地。

5月共有13个商住楼类项目获预售住宅3362套，分别有恒大金阳新世界，贵阳恒大中央公园、中海映山湖等项目;

比起商住楼，5月住宅楼的预售套数也不少，预售套数为2637，有中铁阅山湖、四季贵州椿棠府和碧桂园茶马固镇等;

另有一个预售证为多功能综合楼，但是预售套数却未知，未知性质类型项目预售住宅有3个，住宅套数共为300套，分别是中铁阅山湖、美的·国宾府和恒大金阳新世界三个项目。

在区域上，贵阳5月就有多个区域获得预售，包括炙手可热的观山湖区、清镇、花溪区、云岩区和修文等地，观山湖区有四个项目获预售证，包括恒大金阳新世界、恒大中央公园、宇虹万花城和中铁阅山湖等，清镇较火热的项目有四季贵州椿棠府、上观和碧桂园茶马古镇等;花溪区较为人所知的是恒大文化旅游城;云岩区有中梁壹号院和恒大帝景等;而南明区有首钢贵州之光。

首先是观山湖区，有恒大金阳新世界、中铁阅山湖、宇虹万花城和中海映山湖获预售证，获预售住宅1883套，占总预售住宅的29.9%，建筑面积超27.1万㎡，预售面积超26.4万㎡;

清镇6个项目获得7张预售证，分别是银河世纪、铜雀台、四季贵州椿棠府、旭辉江山、上观和碧桂园茶马固镇，获得预售住宅总数为1741套，占比27.6%，建筑面积为20.8万㎡，预售面积为20.7万㎡;

花溪区贵阳恒大文化旅游城、美的国宾府和美的花溪院子获预售证，预售住宅595套，占比为9.5%，建筑面积为6.6万㎡，预售面积为6.5万㎡;

云岩区有2个项目获预售证，分别是恒大帝景和中梁壹号院，2个项目共获得预售住宅622套，占比9.9%，建筑面积为8.0万㎡，预售面积为7.8万㎡;

修文县有3个项目获预售，预售住宅总数为308套，占比为6%，建筑面积和预售面积都超3万㎡;

南明区和白云区各一个项目获预售，分别是首钢贵州之光和碧桂园壹顶云品，南明区获预售住宅188套，占比为3.0%;白云区获预售住宅108套占比为1.7%。

2020年5月贵阳共有来自7个不同区域的21个项目获预售证，从区域上，发授预售证较多的地区是观山湖区;从项目性质上看，商住楼的项目占比居多;从建筑面积及预售面积上看，同样是观山湖区远超其他区域。

从近年来的预售证来看，获得预售证的均属观山湖最多，无论是从哪些方面看，观山湖都远超其他区域，可看出，房开一直偏爱观山湖，这也印证了观山湖一直是人们关注的热点。

点击进入》》》【贵阳楼盘网】《《《