转发揭秘丨140㎡宽境四房热销背后的秘密

高端改善的本质是：空间尺度上的跨越，城市资源上的聚集，以及生活方式的升级，是更高标准的一种生活方式。

大平层，相比普通高层甚至别墅而言，尺度更为宽阔，资源配置更为优渥，生活更为纯粹，以绝对优势回归人们视野。

作为贵阳首个城市天际豪宅大平层项目——金科金茂·九华粼云在提升贵阳人生活品质上当然不遗余力。伴随着人们居住理念的更新，金科金茂·九华粼云不断对产品综合力进行探索和升级。

九华粼云应市加推建面约140㎡豪宅大平层，以大面宽、大景观、高品质成就贵阳高净值人群的品质人居诉求。

金科金茂·九华粼云

回馈居者诉求 打造健康低密社区

疫情导致的小区封闭式管理，在有限的活动空间里，园林绿化和卫生环境决定着业主的身心健康和居住体验，当高密度住区弊端显露，低密才是安全的生活尺度。

低密，意味着建筑总体量体越小、楼间距更加宽阔、园林面积占比更大、居住的人更加稀疏，因此在注重居住健康安全的今天，人们更愿意为此买单。

此次加推的16#，建面约140㎡理想四房，是金科金茂·九华粼云低密高品质的典型代表，一线临近南湖路，直面泉湖公园，即可俯瞰泉湖公园极致景观视野，也可将都市繁华风光尽收眼底。

在园林策划上，金科金茂·九华粼云沿袭贵阳地貌特色，打造云影穿行、闲暇雅苑、溪畔沐光、拾光记忆、嘻哈乐园五大景观规划空间，16#与周边楼栋形成围合之势，直面云影穿行的雅林之境，住宅的每一面都能看到不同的园林风景，营造出更舒适、优雅的居住形态。

金科金茂九华粼云，加推16栋，建面约140㎡大平层，建筑层数少，居住人口密度更低，纯大平层设计，64户住户;两梯三户，可减少接触人群频率，有效保障住户的卫生安全。

低密的住区，意味着更多的鲜氧疏通，更少的人员流动，更长的光照时间，更强的私密之感，与更健康的生活方式。金科金茂·九华粼云，深谙其道，低密16#，以2.5容积率、超大楼间距匠筑超低密健康生态住区。

金科金茂·九华粼云

尺度升级 提升居家品质

宅家期间，孩子们不能出门上学，大人们不能出门上班，多数人的旅游路线是客厅→厨房→卧室→卫生间无限循环，“24h宅家模式”让我们深刻地感受到尺度空间的另一面折射的是生活深度。

大平层舒适的动线，贴心的细节，多功能的布局优势成为此次住房诉求迭代的制胜关键。金科金茂·九华粼云的建面约140㎡四房户型，做到了四居一厅两卫一厨的制胜布局。

九华粼云整体户型设计采用动静分区，以客厅的中心，西侧为卧室、书房为主的静区，东侧为家庭活动较多的餐厨区。

这与别墅产品靠上下楼层划分功能区不同，大平层产品以平面化的大尺度空间，替换了别墅的立体空间，减少了上下的不便和安全隐患，节约了可使用空间，同时也消除了楼梯对室内家装风格的割裂感。

宽敞入户空间 出入皆安

疫情期间，电梯是一个公共区域中防疫的重点。

在金科金茂·九华粼云，2梯3户相对独立的电梯厅，低密度可减少人流接触，降低交叉感染的风险，有足够缓冲空间，为业主进出筑起一道防护墙。

同时宽敞的入户电梯厅，也将是家庭私属的门厅空间，花木怡情、艺术妆点，都将为大平层居所增添文化底蕴和归家仪式感。

卫生间干湿分离 安全舒适

卫生防疫，最重要的就是卫生间。设计不合理的卫生间，可能引发同栋楼宇不同楼层的病毒感染。

金科金茂·九华粼云建面约140㎡住宅的双明卫的设计，避免疫情下的交叉感染。全家人可以分开使用，大尺度的采光面，防止各类病菌滋生传播，最大程度呵护全家人的健康。

多功能气派客厅 欢聚全家

房子不仅仅是满足睡觉、吃饭、洗漱、收纳等基本功能，家庭成员不同的生活关系，决定了我们需要不同的“生活场”来承载。

闭门不出的抗疫生活，让宽敞的客厅倍受青睐。他是孩子的游乐场，爸爸妈妈的办公场所，爷爷奶奶的观影院，集聚着一家人的欢声笑语。

金科金茂·九华粼云的建面约140㎡四房户型，会客空间宽阔，直通宽景阳台，空间开阔采光充足，让室内鲜氧充盈，空气时刻新鲜。

九华粼云施加于空间的移情映射功能，不一样的空间氤氲不一样的生活。客厅即是厨房的延伸，也是自由共享的流动空间，在“时间碎片化”的时代里，自由上演，让宅家生活也能宅出万千精彩。

消解时空距离的温暖厨房

一家人聚在一起的宅家生活，厨房和客厅的功能差异似乎已经消解，餐厅厨房和客厅在时空中融合。高端大平层住宅更强调“家庭化”和“社交化”，即保护私密性，又可以无拘无束的自然交流。

金科金茂·九华粼云建面约140㎡理想四房在户型设计上突破常规，一体化的餐厨客厅区，自由切换不同时区的生活方式，让用餐时间充满无限便捷。

豪华主卧居家系统自成一体

疫情期间，面对一大家子的人，一个人独处的时间变多，这就为住宅的私密性和舒适性提出了更高要求。宽敞的公共空间并不意味着家庭成员将损失拥有独立生活空间的自由，相反，反而更加重视生活空间的“私密化”，而这正是大平层的诉求。

细看金科金茂·九华粼云建面约140㎡平面户型图，每个卧室都可自成居家体系。其中豪华主卧，拥有约3.5米观景面，让人眼前一亮。

全方位的视野景观，清风明月伴君入眠，室内外通透自然，享受无边界的畅快，同时配备以步入式私密衣帽间，卫浴间让居家防护的安全系数直线上升。

奢阔尺度纯粹人生

大平层，相比普通高层甚至别墅而言，尺度更为宽阔，无论是客厅还是阳台，环幕视野本就赋予了生活更具有广度的视野，当大平层本身的奢阔空间与纯住宅带来的低密宽距相结合，在金科金茂九华粼云所能观赏的风景，自然是普通视野所不能及的。

清晨推窗而出，于阔绰阳台小憩，品一杯咖啡唤醒新的一天，目光所及少有遮挡，近瞰园林景观生趣盎然，远眺城市建筑高楼林立，舒适生活于此如画卷般展开。

对于贵阳而言，真正意义上的大平层很少，现代社会大开间、大尺度、一梯一户的高端产品不再只是一两家企业的行为。

深谙东方美学机理的金科和智能豪宅专家共同演绎的经典昭示着贵阳大平层时代的来临，金科金茂·九华粼云不仅重新定义了贵阳市场上的大平层，更真正启幕贵阳城市豪宅大平层时代，也终于成为整个行业的"关键词"。