楼周刊63期：楼市再现降温信号繁荣背后潜伏风险

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楼市去库存亟待差别化调控深化楼市成交量始现调整的迹象 7月新房成交量下滑城市发展要"精明增长"房企再融资不得拿地 "地王"制造者面临多方政策收紧

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二线城市房价频出楼市降温政策: 7月15日讯，在3月份上海、深圳加码调控后，最近房价上涨最迅速的合肥、厦门等二线城市也都出台了限贷政策，为火热的楼市降温。业内专家预计，因为库存分化，部分一、二线城市及一、二线辐射区，库存较低的区域，在系列刺激政策影响下，出现了非常明显的量价快速上涨现象。未来若强二线城市房价涨幅仍然过快，或将有更多城市效仿出台限购限贷等政策稳定市场。【更多】

贵阳楼市重回"三国"时代: 作为贵阳市"疏老城，建新城"发展规划中的重点发展区域，观山湖区引入的开发商无疑是各区之首，其作为贵阳寄予众望的新区，规划超前，大牌房企齐聚一堂，住宅、商业都不乏佳作。【更多】

贵州设立贷款风险补偿金: 贵州省加大对中小微企业的金融支持力度，近日设立10亿元贷款风险补偿金，用于政策性担保机构提供的贷款担保。【更多】

近日，有关房地产税的讨论再度掀起热潮。房产税推出不会导致房价下跌。高库存地区尽管鼓励购房，但还是改不了高库存现状;房地产热门城市尽管已经是低库存了，但居民购房总体看还是在加杠杆。

中天未来方舟起价4980 元/平
优品城邦均价3080元/平
花果园均价7000 元/平
美的林城时代均价6700元/平
中央国际起价4480元/平
中铁逸都国际均价5580元/平
花溪碧桂园均价5100元/平
大川白金城均价4400元/平
恒大金阳新世界起价5800元/平
绿地伊顿公馆起价3600元/平

记者8月1日从省铁路建设办公室获悉，《规划》在原"四纵四横"高铁网络主骨架基础上，进一步增补完善，形成以"八纵八横"主通道为骨架，区域连接线、城际铁路为补充的高速铁路网，构建北京、上海、广州、贵阳、成都、武汉等19个全国综合铁路枢纽。【详情】

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莫开伟：楼市调控地方须与央行步调一致: 在厦门房价快速上涨的背景下，7月9日上午，厦门市国土资源房产管理局发布了新的楼市调控政策，因与人行厦门市中心支行"掐架"，致使厦门市楼市调控信贷政策短短三天就"夭折"，已被悄然从官网及微信公众号上删除。

楼市继续回暖去库存初见效: 国家统计局公布的"6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况"显示，虽然房价环比上涨城市个数持续减少，大多数城市房价涨幅日益收窄，但楼市依然保持回暖态势。