南窗雅舍商铺

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南窗雅舍商铺项目位置在白云区政府旁

南窗雅舍商铺周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

贵财南窗雅舍系贵州贵财房地产开发有限公司开发的一个以花园洋房和中式叠拼别墅组成的一个高档住宅小区，该别墅小区位于南湖新区与金阳新区交汇处，风光秀丽的贵阳南湖湖畔，南湖新区作为白云区行政中心所在地，与200亩天然水面“南湖”仅一路之隔，天然湖泊、松林，与建筑自然融合，亲山依水，浑然一体；
周边行政配套不断健全。南邻金阳新区，距新贵阳一中，贵阳市市级行政中云二中地面积50140平方米，总建筑面积5万余平方米，可供243户住户使用，容积率1.067，绿化率39.8%。项目充分利用本身有利生态环境及景观要素，充分挖掘坡地题材及沿线绿林的自然资源，通过设计整合，创造独特的具有“生态坡地生活”特色的优雅居住环境；将建成以叠拼别墅、花园洋房为主的“现代别墅”特色的中高档产品。项目产品主要以叠拼别墅、花园洋房为主，点缀部分联排别墅。南窗雅舍是贵阳现代中式叠拼别墅，产品在贵阳具有创新性、性。叠拼别墅作为项目的主力户型，在贵阳房地产市场尚无首例，其建筑建筑模式非常特别——给客户带来更多的私人空间与立体空间，提升居住品位。户户朝南设计，提供了充足的日照。叠拼别墅是Townhouse的叠拼式的一种延伸，是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理；而且，叠下有半地下室，叠上有痛快的露台，虽然没有联排的见天见地，但是优势不减，甚至更为灵动而宜人。
项目景观设计利用本身原有景观要素丘陵植被等，充分挖掘坡地题材及线
绿林的自然资源，通过设计的整合，将主题水景广场、叠池流水、绿道、绿廊、乔木、灌木、草坪等景观小品融合在一起，整个小区内，建筑与景观错落有致，层次分明，演绎出“南窗雅舍”新的自然语言，与建筑无间，与人无间。

南窗雅舍商铺的售楼处在白云区政府旁。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

南窗雅舍商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

南窗雅舍商铺该项目的占地面积是50140平方米，小区的绿化率为42%。

南窗雅舍商铺交房时间是2010-10-01。

这个楼盘的物业公司是贵阳华城物业管理有限公司。据悉南窗雅舍商铺物业费是1.50元/平。

南窗雅舍商铺值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由贵州贵财房地产开发有限公司，占地面积为50140平方米，共有243户，车位有243个。

南窗雅舍商铺容积率是1.03。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

南窗雅舍商铺绿化率是42%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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南窗雅舍商铺的停车位有共243，基本上能满足停车需求。另外，南窗雅舍商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此南窗雅舍商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有南窗雅舍商铺的物业快速协调。