上一篇
购房者买房之五大“软肋”- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
签订购房合同注意什么
购房者在签订购房合同时要注意的地方很多,比如面积、价格、收费、房屋质量等多个方面,不要被开发商忽悠了。
(一)要注意关于面积的条款
购房者在签订购买现房合同时在此条款中要求写明建筑面积,建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数、使用面积平米数、建筑面积与使用面积的比例;另外,所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。
(二)要注意关于价格、收费、付款额方面的条款
在一般合同中,价格条款应是比较明确的,每平方米多少元钱。发展商要求购房者付出的各种款项、税费,购房者都可要求售房方出示有关的规定和证明文件,对于一些不合理的、缺少依据的收费,如发展商聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等,购房者有权拒付。
三)要注意有关房屋质量的条款
购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如:卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级;建材配备清单、等级;屋内设备清单;水、电、气、管线通畅;门、窗、家具瑕疵;房屋抗震等级等等上下内外的质量要求都应涉及到。同时合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保质期等。
商品房认购协议须同时具备如下两个条件方能生效:
1、取得预售许可证明,
2、房产部门已办理登记备案。
责任编辑: zyh
下一篇
二手房过户流程注意事项热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
拨开神秘面纱!建发缦云物业费贵吗?不了解的快
2热门房源广大城每月物业费是多少?开发商信誉
32024年观山湖买房选哪里?观山湖区新楼盘大盘
42024年花溪买房必看!城南学府大盘美的国宾府
5拨开神秘面纱!乾麟龙观宸在售户型有哪些?了解
6热门房源保利公园位置好不好?附近有自动取款
7洋浦.觀山玉学校确定!华润小学及华润中学可
8探盘小能手!万科观山甲第开发商怎么样?细致解
9宜居热盘龙湖·舜山府物业价格高不高?物业服
10花溪区(小河)地铁房大盘点!步行即达!
热门房源广大城每月物业费是多少?开发商信誉如何?
2024-05-11 10:27:52
拨开神秘面纱!建发缦云物业费贵吗?不了解的快来看
2024年观山湖买房选哪里?观山湖区新楼盘大盘点!观山湖买房攻略!
2024年花溪买房必看!城南学府大盘美的国宾府
热门房源保利公园位置好不好?附近有自动取款机吗?
2024贵阳白云区新楼盘大盘点!白云买房攻略!
2024花溪区买房推荐,花溪区4月房价最新消息!花溪区有哪些楼盘?花溪区楼盘大盘点!
贵阳买房,送给购房者的6点真诚建议!
贵高速·花溪26°(3号地)42号楼、43号楼、44号楼、45号楼,四栋商业获得竣工许可证
花溪湖畔 山水间:9月工程进度家书
2024年观山湖买房选哪里?观山湖区新楼盘大盘点!观山湖买房攻略!
2024年花溪买房必看!城南学府大盘美的国宾府
拨开神秘面纱!乾麟龙观宸在售户型有哪些?了解最真实的情况
热门房源保利公园位置好不好?附近有自动取款机吗?
洋浦.觀山玉学校确定!华润小学及华润中学可就读!