金科金茂·九华粼云详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 8300 元/㎡  价格有效期：2022-12-19 - 2023-12-14 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：豪华住宅普通住宅
区域板块：白云区泉湖商圈
产权年限： 70年
项目特色：公园地产品牌地产地铁沿线 2号线生态宜居改善好房
开发商：贵阳鑫科天宸房地产开发有限公司
楼盘地址：贵州省贵阳市白云区云环路与南湖路交汇处 

9.5

综合评分
户型 9.6
交通 9.3
教育 10.0
生活 9.7

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 11种户型，建面：120-185㎡ 4室2厅2卫 (建面：142) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：部分已入住，部分于2023年3月入住
开盘时间：

2021年11月18日

开盘通知 
售楼处地址：南湖路与云环路相交处西

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
筑房（白云2023）现售字第（011）号	2023年4月4日
2021筑商房预售准字第198号	2021-11-13
（2019）筑商房预字第022号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 2.50
占地面积：约8.1万方
建筑面积：约26.8万方
总户数： 1082
当期户数： 1082
车位比： 1:1.8
物业费： 2.8元/月·㎡
车位： 1932
物业公司：中化金茂物业管理（北京）有限公司

小区配套

项目内规划有15班自建幼儿园，建成后移交教育局，小学和中学就读由教育局统筹划分
项目自身规划部分商业，且商业和住宅完全分离，即可满足业主日常生活需求，亦不影响纯居的享受。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

1、商业配套：
近享梵华里，直达万达广场。商圈环伺，万象繁华尽汇于此。
涵盖梵华里街区式商业综合体、附近便是万达购物中心，一站式购物体验，满足城市生活的全方位需求。
2、教育配套：自建幼儿园，周边学府云集，全龄段优质教育服务
周边南湖实验小学、南湖实验中学、白云永茂中学等优秀教育资源（同时每年新生就读，具体以教育局划分为准）。
3、医疗配套：三甲医院，完善医疗。保障家族成员康泰无忧。
项目周边配备非营利性、公益性的三级综合医院——贵州医科大学附属白云医院和贵州省人民医院金朱医院；同时，白云区医院、白云区第一人民医院、中医院、妇幼保健院等多家医疗机构环伺。

交通状况：

三横两纵路网驰骋一城之上，肆意畅达全域。
本项目位于云环路与南湖路交汇处，坐拥“三横两纵，一轨连城”的立体交通网络。
三横：南湖路、东林寺路、金朱路，距离梵华里商圈直线距离约2公里，观山湖会展商圈直线距离约9公里。
两纵：云环路、云峰大道，直通万达商圈，更是畅达贵阳喷水池商圈。

金科金茂·九华粼云

楼盘介绍

金科金茂·九华粼云，金科博翠系产品，专为装高端人群达打造，；打破传统组团的空间布局，充分将园区景观与功能结合，缔造“一环·一区·一园·两轴·五区”的景观空间结构。园林大围合式布局，超大中庭园林，全玻璃幕墙，与天共融，将金茂成熟的智慧住宅系统融入奢装体系。采用中央控制系统，一键式操控智能呼梯、面部识别入户、场景化灯光、居家安防监控等智能系统。立志打造①高品质生活区、②现代智能生活区、③现代文化生活区、④现代教育生活区）