2024年4月贵阳买房（新房）推荐，你心中的楼盘上榜了吗？

贵阳楼市今年新项目出了好几个，观山湖尤其热闹，今天我来帮大家整理了一份目前市场上关注度比较高的楼盘，如果你正在考虑2024年在贵阳安家，那这几个楼盘你可得好好看看了！

1. **洋浦觀山玉**：今天贵阳楼市第一个面世的新项目，一面世就备受瞩目，该项目由洋浦地产开发，拥有雄厚的开发实力，项目位置也是非常核心，位于观山湖奥体中心旁，享受着观山湖区的优质配套资源，交通四通八达，周边拥有两大成熟商圈，万达广场、万象汇环绕。洋浦觀山玉主要产品为跃层产品及合院产品，目前项目正对外销售中，样板间已开～

   
   

2 **美的璟悦风华**：贵阳美的·璟悦风华，美的置业入黔十一载，小河壹号作。傲踞都会核心地段，扼守黄河路、长江路与珠江路三大城市主干道，坐拥小河转盘及万科广场两大醇熟商圈，毗邻省级示范中学，全龄段名校环伺，引入南明小学、贵阳第十八中学，府住区人文底蕴浓厚；九二五医院，贵阳贵航医院等双三甲医院环伺；扼守两大地铁线创公园、文创街区等于一体，修复城市工业遗迹，传承美的置业匠心精工，建面约95-117㎡智慧装修高层、约139㎡跃境洋房。

3 **金茂观山湖**：是中国金茂在贵阳开发的代表作之一，中国金茂,隶属于央企、世界五百强--中化集团,中国地产TOP20，高端科技住宅专家。落子贵阳,择址观山湖核心枢纽,数博大道南端,坐拥双轨三纵三橫立体交通配套,三大商園围绕,咫尺便捷繁华。

项目占地约27万方,建筑面积约51万方,规划一河双公园、灵山秀水景观。周围名校环伺,内部更将引进优质教育资源，打造人文学府大境。建造峰境高层、滨河洋房/叠拼三大高端产品自带2.6万方商业,匹配高端社区。金茂观山湖,以实力与匠心,焕新城市理想人居。

4 **中铁阅山湖臻藏**：中铁阅山湖臻藏是一个由中铁置业公司开发的楼盘，位于自然环境优美的观山湖，阅山湖板块地区，湖光山色交相辉映，为居民提供了优美的居住环境。

在配套方面：中铁阅山湖臻藏提供了较为完善的设施。例如，该楼盘规划有B38#幼儿园，共有9个班级，同时项目西侧还规划建设有1所18班的小学，北师大附的教育资源注入为居民提供了优质的教育资源。

在交通方面：楼盘周边的交通也较为便利，主要城市道路有观山西路、云潭南路等，公共交通路线包括246路、280路、70路、208路、217路、290路、303路等公交线路，虽然距离现有地铁站较远，但未来规划中还有地铁线路将覆盖该区域。

该楼盘的建筑设计精美，追求美观与居住体验的极致结合，同时注重生态环境的保护，人与自然和谐共生。

5 **建发缦云**：贵阳建发缦云是由建发房产开发的一个楼盘，位于贵阳市白云区金融北城核心板块。这个项目特邀三位中式建筑大师进行设计，以禅境中式为主题，融合传统中式的神韵和现代的时尚简洁，打造出古朴雅致、恬淡静谧的建筑特征。

在园林设计上，承袭东方三进归家礼序，同时将中国山水画植入园林场景，构建出更符合当代人审美的禅境中式作品。 关于开盘时间，建发缦云已于2024年3月26日开盘。至于价格，建发缦云的参考价格是9000元/㎡，具体的价格可能会因户型、楼层、装修等因素有所不同

6 **万科未来星光**：贵阳万科理想城（未来星光）是一个位于贵阳市观山湖区的住宅项目，由万科倾力打造，是万科理想城的尾期产品，具有“紧邻湖区、交通便利、商业成熟、教育齐备、就医便利”等优势。贵阳万科理想城（未来星光）由万科和贵州远通联合控股开发，总用地面积约5.57万方，总建筑面积16.10万方，容积率3.71，绿地率36.94%，规划总建筑共10栋，最高建筑高度99.10米，最高建筑层数33层。住宅全部是高层，总层高31-33层，总规划户数1142户，总停车位1311个。 

关于价格方面，根据2024年3月的报价，万科未来星光的价格约为11000元/平方米，不过具体价格可能会因时间、市场、政策等因素发生变化，建议前往售楼处获取最新价格信息。 

至于学校方面，由于教育资源的分配会随时间变化，我无法提供万科未来星光具体对应的学校信息。建议前往当地教育局或相关部门查询，或者咨询售楼处工作人员以获取最新、最准确的信息。 总的来说，贵阳万科未来星光在地理位置、交通、配套设施等方面都具有一定的优势，是一个值得考虑的住宅项目。

7**保利时代**：贵阳保利时代落子于贵阳重点打造新城市名片——观山湖区。项目地处奥体商圈、西南商贸城商圈、世纪城商圈，三大商圈的辐射范围内,周边配套齐全。同时项目内共打造有三大山体公园，为业主创造独特的建筑与居住体验。

贵其配套设施和周边环境如下：

   1. 交通配套：保利时代周边拥有四横四纵的立体交通路网，交通便利。项目门口即有丹枫路口公交站，有229路、256路等公交线路开往金阳客车总站和龙洞堡机场，并且坐两站即可到达已经开通的地铁2号线兴筑路站。此外，距离项目500米左右就是贵阳已批复的五条线路之一S2号线轻轨上麦西站，可以乘坐地铁通达全城。贵阳绕城高速上麦西出站口距离项目也仅1.5公里。

 2. 教育配套：保利时代周边的教育资源丰富，直线3公里范围内有54个幼儿园，14个小学，如世纪城小学理想城分校、中天北京小学等，以及11个中学，如贵阳市第一中学、观山湖区第十一中学等。

 3. 商业配套：保利时代周边拥有完善的商业配套，包括万达广场、万象汇、世纪金源、国贸等购物中心，可以满足大型购物的需求。同时，项目内部还配套了临街底商，可以满足日常生活所需。

 4. 医疗配套：保利时代距离观山湖区现代化三甲医院金阳医院约3公里，该医院医疗设备先进，医疗团队经验丰富，曾荣获全国百佳医院等荣誉称号。 至于该项目的交房时间，C1-C2栋预计25年9月底交房，C3栋预计25年12月底交房。 总的来说，贵阳保利时代项目周边的配套设施齐全，交通便利，教育资源丰富，商业和医疗配套完善，是一个值得考虑的居住选择。