买房注意啦！如何看开间和进深

发布时间： 2023-04-16 10:07:50

来源：楼盘网

分类：房产百科

1、房间的开间就是房间两面墙之间的宽度，是指一间房内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。也就是你面向房间内，左右墙之间的距离。

2、房间的进深是指一间独立的房间，前墙皮到后墙皮之间的实际长度。房间的进深也就是指你面向房间走到头的那面墙的距离。

3、为了增强住宅结构的稳定性和抗震性，住宅开间一般不超过3.3米。另外，为了保证建成的住宅具有良好的自然采光和通风条件，住宅的进深一般都限定在5米左右，不能再大了。

怎样测量房屋的开间和进深

1、使用卷尺测量

在测量时，我们可以使用卷尺来进行测量，这种测量方式会比较准确，而且简单有效。如果房屋的格局不方正，那在测量时，房屋的边角位置就不好测量，且测量数据会存在一些误差，如果房屋的格局较为方正，那测量起来就较为方便，测量的数据也较为准确。

2、肉眼判断

在测量时，我们还可以通过肉眼的方式进行判断，通常来说站在门口处，其左右位置是开间，而前后位置则是进深，但这种方法仅适用于经验丰富的专业人员，一般普通人员是无法测量出的。由于这种测量方法仅凭肉眼和经验，存在一定的误差。

3、使用测量工具测量

在测量时，还可以使用一些专业的测量工具进行测量。这种测量工具的准确性高，操作起来简单方便，它相当于是红外线测量，建议联系专业人员进行测量会更准确性。

户型开间进深比例不合理的影响

1、影响采光通风，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗，而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，方正的户型一般能做到采光通风与保温的平衡。

2、影响家居的布置，同样的面积，由于进深、开间尺寸不同，布置同样的家具，其所获得的效果完全不同。

3、开间小，户型就会变得狭长，家具也随之挤在一起，人通行也不方便。很多人认为卧室应该是越大越好，但事实上在摆放了必备的家居之后，剩下的空地没有了用处，反而会显得空荡荡的，浪费面积。卧室过大给居住带来的安全感较少，私密体验也相对较低。主卧的开间在3.3到3.6米左右，进深在4.5到4.8米左右即可。房间的面积最多不要超过20平方米。

责任编辑： chendh

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