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房子过户有时间限制吗
贵阳拼团购房71群（85）
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车位交易过户流程
买卖双方带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票等相关材料，先到房管局网签。
2、凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%)。
3、凭税务局开具的凭证回房管局办理过户登记手续。
4、资料齐全当天发证，要求购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。转让价格不能低于原始购买价，否则地税无法通过。
车位交易需要交哪些税
购买车位要交契税、印花税、住宅专项维修资金。契税交网签价的3%，印花税为网签价的0.5‰，住宅专项维修资金分情况缴纳。
1、契税无论面价大小，契税需缴网签价的3%。
2、印花税印花税需交网签价的0.5‰。
3、住宅专项维修资金不同地区、不同建筑类型的房屋缴纳比例不同。
车位交易的注意事项有哪些
1、明确车位产权
选车位是购房者要注意看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。
2、观察车位位置
车位的宽度、高度、长度对于购房者停车的影响很大，因此在选车位的时候，购房者可以选择两个柱子之间的车位，一般这个位置的车位都是特别宽的，两边开门都不影响旁边的车。另外注意地下车位的高度，要注意地下车位顶上，是否有管线，应选择高度高的。
3、不能使用公积金贷款
公积金的全称是住房公积金，顾名思义，公积金贷款只能用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。
责任编辑： chendh
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