上一篇
你真的会买房吗？买房应该注意这三点下一篇
贵阳买房首付多少?买房流程是什么?
贵阳拼团购房61群（169）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
222人申请入群
房子贷款还清了还能抵个税吗
房子贷款还清了就不能能抵个税了。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》里明确规定：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。当房贷已经还清后，自然无法再进行个税抵扣。
房贷抵个税的抵扣方法
房贷抵扣个税计算方法指在计算工资薪金所得个人所得税时，将住房贷款利息用于抵扣的方法。住房贷款利息属于专项附加扣除的项目之一。
将住房贷款利息用于工资薪金个税抵扣时的计算公式为：累计预扣预缴应纳税所得额=累计收入-累计免税收入-累计减除费用-累计专项扣除-住房贷款利息允许扣除额-累计依法确定的其他扣除。个税应纳税额的计算方法为：应纳税额=(累计预扣预缴应纳税所得额×预扣率-速算扣除数)-累计减免税额-累计已预扣预缴税额。
根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
房贷抵扣个税的办理流程
1、下载由国家税务总局推出的“个人所得税”APP，完成身份注册和登录;
2、在首页找到并点击进入【专项附加扣除填报】;
3、在专项附加扣除页面，选择【住房贷款利息】，确认扣除年度，然后会提示“填报前，您需要提前准备产权证明、贷款合同”的页面，点击【准备完毕，进入填报】;
4、然后填写好个人基本信息、房贷信息，选择扣除比例，一般可以选择100%自己扣除或者50%跟配偶平均扣除这两种模式;
5、最后进行申报方式填写页面，一般选择“通过扣缴义务人申报”，也就是由工作单位代为扣缴申报，然后选择好入职公司，点击提交即可。
需要注意的是，房贷利息抵扣个税只适用于首套房贷款，如果是二套房的贷款利息，就不能进行个税抵扣。
责任编辑： Houy
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008981327 转 0526。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
5月在贵阳买房在售楼盘有哪些？这几个值得了
2探盘小能手！万科·翰林在售户型哪些值得买？买
3泉湖板块品质王者，中海印龙泉究竟好在哪里？
4贵阳-观山湖买房-金龙金色时代-学校好不好-
5探盘小能手！兖矿新城物业公司怎么样？房源信息
6购房攻略|2024年贵安新区性价比楼盘有哪些？
7房价6000-8000的热门盘值得买吗？想买就来看！
8热门房源恐龙小镇龙栖苑地段怎么样？周边有繁
9探盘小能手！豪庭5号绿化怎么样？周边全面分析
10热门房源洋浦.觀山玉物业公司是哪家？楼间距
楼盘导购更多>>
5月在贵阳买房在售楼盘有哪些？这几个值得了解！
2024-05-17 11:01:11
探盘小能手！万科·翰林在售户型哪些值得买？买前必看
泉湖板块品质王者，中海印龙泉究竟好在哪里？
贵阳-观山湖买房-金龙金色时代-学校好不好-配套怎么样-位置在哪里
购房攻略|2024年贵安新区性价比楼盘有哪些？哪些新房还不错？
购房指南更多>>
2024贵阳白云区新楼盘大盘点！白云买房攻略！
2024花溪区买房推荐，花溪区4月房价最新消息！花溪区有哪些楼盘？花溪区楼盘大盘点！
贵阳买房，送给购房者的6点真诚建议！
贵高速·花溪26°（3号地）42号楼、43号楼、44号楼、45号楼，四栋商业获得竣工许可证
花溪湖畔 山水间：9月工程进度家书
小编推荐
5月在贵阳买房在售楼盘有哪些？这几个值得了解！
探盘小能手！万科·翰林在售户型哪些值得买？买前必看
泉湖板块品质王者，中海印龙泉究竟好在哪里？
贵阳-观山湖买房-金龙金色时代-学校好不好-配套怎么样-位置在哪里
探盘小能手！兖矿新城物业公司怎么样？房源信息全掌握
