上一篇
终于!保利第一- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
中指:TOP100房企1月权益销售额同比下降35.2%,市场仍在探底
1月31日,中指研究院发布2023年1月中国房地产企业销售业绩排行榜。
从榜单来看,万科以250.2亿元权益销售额重回榜单第一;保利发展挤掉中海地产,成功位列前三;龙湖、金地、融创则掉出前十。
值得注意的是,建发房产、越秀地产、华发股份(600325)成为TOP10的新面孔,分别位列第八、九、十。
业绩方面,TOP100房企销总额为4223.3亿元,同比下降31.7%,较去年同期降幅扩大8.6个百分点,主要由于1月逢春节假期,且市场活跃度有所下滑。其中TOP100房企单月销售额环比下降51.6%。销售额超百亿房企13家,较去年同期减少2家;超五十亿房企9家,较去年同期减少13家。TOP100房企权益销售额为3025.4亿元,权益销售面积为1997.5万平方米,同比分别下降35.2%和40.5%。
房企规模方面,2023年1月,不同阵营企业数量均有变化。具体来看,百亿以上阵营13家,较去年同期减少2家,销售额均值160.8亿元。第二阵营(50-100亿)企业9家,较去年同期减少13家,销售额均值64.9亿元。第三阵营(30-50亿)企业14家,较去年同期减少6家,销售额均值37.2亿元。第四阵营(30亿以下)企业为64家,较去年同期增加21家,销售额均值16.1亿元。
对此,中指研究院企业研究总监刘水点评认为:
第一,房企销售仍在探底。2023年1月,TOP100房企销总额同比下降31.7%,较去年同期降幅扩大8.6个百分点,较去年12月单月同比下降29.4%的降幅稍有扩大。主要由于,1月逢春节假期,并且市场活跃度有所下滑,这些因素影响,导致房企销售数据表现出继续探底的迹象。
第二,前列各阵营房企数量明显减少。2023年1月,不同阵营企业数量均有变化,具体来看,百亿以上阵营13家,较去年同期减少2家;50-100亿的企业9家,较去年同期减少13家;30-50亿的企业14家,较去年同期减少6家。
第三,典型房企以品质交付提升竞争力。1月,部分房企公布了2022年交付情况,在房企进入“交付比拼”时代,房地产企业一方面通过精细化管理,持续夯实产品力,保障交付产品的品质化;另一方面,强化交付评估体系,构建品牌交付的最后一道保障。在项目交付前、交付中级交付后,制定了详细的流程体系。如碧桂园2022年交付近70万套,新城控股(601155)交付13.1万套,龙湖全年累计交付11万套。
第四,供需两端政策有望继续发力,核心一二线城市市场或率先企稳恢复。供需两端政策有望持续发力,特别是核心一二线城市,需求端政策或进一步加强,修复市场信心,带动处于观望状态的购房者入市。一二线城市住房需求较为旺盛,在政策助力下市场有望率先迎来复苏,但对于大部分城市来说,经济环境、房价预期仍有待修复,市场企稳或需要更长时间。
责任编辑: chendh
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>拨开神秘面纱!龙湖天曜周边有没有商场?实地探
2贵阳美的·国宾府新房户型设计合理吗?周边有
3时光淬炼,方得臻品!融创·九璟湾用坚守打造了
4拨开神秘面纱!洋浦.觀山玉户型有些什么款?买
5贵阳美的·璟悦风华新房位置好不好?物业服务
62024年贵阳买房云岩区地铁楼盘整理大盘点!云
72024贵阳观山湖地铁楼盘整理大盘点!楼盘范围
8盼盼食品集团贵阳1号作品 案名即将揭晓~
9依托山体打造阳光车库受追捧万科设计尊重土
10龙湖天曜全新组团案名重磅发布,地标级大平层
贵阳美的·国宾府新房户型设计合理吗?周边有繁华商圈吗?
2024-04-30 11:52:31
拨开神秘面纱!龙湖天曜周边有没有商场?实地探查详情
贵阳美的·璟悦风华新房位置好不好?物业服务好不好?
拨开神秘面纱!洋浦.觀山玉户型有些什么款?买前必看
2024贵阳买房中铁阅山湖臻藏配套怎么样?好不好?
2024贵阳白云区新楼盘大盘点!白云买房攻略!
2024花溪区买房推荐,花溪区4月房价最新消息!花溪区有哪些楼盘?花溪区楼盘大盘点!
贵阳买房,送给购房者的6点真诚建议!
贵高速·花溪26°(3号地)42号楼、43号楼、44号楼、45号楼,四栋商业获得竣工许可证
花溪湖畔 山水间:9月工程进度家书
拨开神秘面纱!龙湖天曜周边有没有商场?实地探查详情
贵阳美的·国宾府新房户型设计合理吗?周边有繁华商圈吗?
时光淬炼,方得臻品!融创·九璟湾用坚守打造了一份“交付范本”
拨开神秘面纱!洋浦.觀山玉户型有些什么款?买前必看
贵阳美的·璟悦风华新房位置好不好?物业服务好不好?