贵安中心区，凭什么引领未来国际生态都会新赛道？

今年，近十年GDP进步最快十大城市名单出炉：

（数据来源：https://finance.ifeng.com/c/856uGk0UitV）

排名前十的城市当中，1个直辖市，8个省会，1个地级市，能够看出过去十年是中西部省会城市高速发展的时代，而且目前看依然是。

作为贵州省的省会，贵阳拔得头筹，但并没有满足现状，而是要求再出发：大力实施“强省会”行动，不断开创贵阳贵安现代化建设新局面！由此看来，贵安新区，在全省发展大局中具有举足轻重的地位和作用！

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贵安新区，一个与浦东新区、滨海新区同等级别的国家级新区，同时也是一个含着“金钥匙”出生的国家级新区，2014年国务院批准贵安新区成立至今，正好十年。从曾经的一片寂静，到如今的巨头林立，这个十年拐点，仿佛在向世界宣告：属于贵安的时代，来了。

贵安新区高质量发展的优势在哪？

1// 战略优势

贵安新区以西部地区重要经济增长极、内陆开放型经济新高地和生态文明示范区三大战略定位，积极抢抓国家新一轮高水平对外开放重大历史机遇，持续“建城市、聚人气、广招商、兴产业”，奋力打造贵州发展战略支撑和重要增长极。

（信息来源：http://news.gog.cn/system/2017/01/06/015332295.shtml）

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2// 政策优势

2021年是“十四五”开局之年，贵安新区以实施“强省会”五年行动为工作主线，在赋予省级经济管理权限、促进贵阳市贵安新区融合发展、増强贵安新区防范化解风险能力、加大财税支持、加强用地支持、加强用电支持、支持用人机制创新、强化改革创新支持的“金8条”硬核政策的推动下，推动经济体量大能级城市、创新型中心城市、内陆开放型城市、生态文明城市、共建共治共享城市建设迈上新台阶。

（信息来源：https://page.om.qq.com/page/OHN-XqaPDIeqYglIzegg6DKw0）

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3// 区位优势

贵安新区位于全国“两横三纵”城市化战略格局包昆通道纵轴南部，北接成渝都市群，南望东盟自由贸易区，处于西南出海大通道的中间位置，是连接大西南与泛珠三角的枢纽区域。境内沪昆高铁、贵广高速等快速通道横贯全境，使整个西南地区进入贵安新区辐射半径，三小时通达贵州周边省会，六小时抵达出海港口；东西两侧分别有龙洞堡国际机场和黄果树支线机场，使贵安新区成为连接东南亚、南亚和长三角、京津冀之间的重要航空枢纽。

（信息来源：http://www.gaxq.gov.cn/xwdt/gadt/201907/t20190710_5146289.html）

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4// 生态优势

这里年平均气温12.8-16.2℃，河流湖泊纵横交错，湿地面积占约24%，地表河流域面积占约80%，自然风景区面积占约24%；这里有着20多处世界遗产和国家级风景区；而国内最大海绵城市湿地公园就在贵安新区。

（数据来源：https://baijiahao.baidu.com/s?id=1652514516930571325&wfr=spider&for=pc）

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5// 资源优势

基于先天的生态和地质地势平坦优势，贵安新区成为“中国机房”，以华为云数据中心为代表及其他规划建设有12个超大型的数据中心，还包括腾讯、苹果以及电信三大运营商等，全力引进优质资源、优强企业、优势产业在贵安布局，以“强磁场”蓄城市发展动能。

（信息来源：https://www.sohu.com/a/468487147_115239）

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6// 全国海绵城市试点城市

全国16个海绵城市建设试点之一，贵安新区自2015年6月获批成为全国海绵城市试点以来，将“低冲击开发”的理念充分融入到城市规划建设中，通过充分发挥“海绵”的功效，最大限度提升雨水在城市中自然积存、渗透和净化的能力，缓解城市内涝，节约水资源，打造山地特色的海绵城市贵安样板。

（数据来源：http://news.gog.cn/system/2015/04/10/014241941.shtml）

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天赋优越的环境优势雕琢了无法复制的城市“绿心”，为区域奠定发展基础，而良好的用地条件，决定了其成为贵阳产业和城市升级的全新方向，再加上近年来各项利好倾斜，贵安新区在井喷式爆发中加速发展，让世界看到来自贵安的无限潜力，迎来更为璀璨的新篇！

在此基础上，贵安新区在城市的整体规划上，进行了更精准、前卫的设计，延用新型城市规划模式——“蔓藤城市”理念，让贵安发展根植于黔山贵水，城市与自然和谐共生，打造创新型绿色城邦，国际化“绿心”都会应运而生。

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“一核两区”、“一心一环”

科学规划，绘筑绿心城境

在尊重原生自然的前提下，贵安新区科学着笔，构建“一核两区”的空间结构。

一核，即“文化生态保护区”，包含生态湿地、屯堡群落等，留存景观与特色村寨，强调生态与文化的融合保护。两区，即特色职能引领区：涵盖现代制造、特色装备、特色轻工等产业链条，是驱动贵安向上的产能引擎；核心职能集聚区：囊括贵安生态城、马场科技城、花溪大学城等5大组团，宁德时代、贵安医院、管委会、绿色金融港、高铁站等，产业、医疗、行政、金融、出行枢纽齐备。

（信息来源：https://gy.loupan.com/html/news/201406/1323569.html）

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两区分列绿心两侧，城市与自然相间分布，避免人口与城市过于集中，导致环境恶化，而作为贵安城市生活心脏的核心职能集聚区，则分为“一心一环”规划，以月亮湖及支流为绿心，环形规划布局中央休闲公园、中央生活区、集中配套等，以“绿心”为核，涵盖医、养、游、乐、学等功能的约15min生态都市圈。

（数据来源：https://mp.weixin.qq.com/s/zdps_xz5a1BaLMZQ_rIfFQ）

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在整个贵安的规划中，邀请了以原浦东新区总规划设计师赵万良领衔的12位顶尖设计师，进行城市的规划，值得关注的是，设计师团队在做规划时，把更多的精力和时间放在了中心区这个板块，中心区打造以荷兰的阿姆斯特丹、纽约中央公园为范本，结合“绿心”城市规划理念，进行超前规划。

贵安中心区是以八项设计原则为核心，旨在打造一个全新的低碳生态城市；是在国家层面，对西南地区未来人居范本的一次创新和实践。

（信息来源：http://www.gaxq.gov.cn/xwdt/gadt/201812/t20181211_1971276.html；https://m.sohu.com/a/287742255_100191298）

八项设计原则

筑就全新低碳生态大城

1// 建设步行优先的邻里社区

以低碳出行、健康出行为宗旨，以高密度的路网串联起各个配套、社区，缩短街道穿行距离，带来更便捷生活；有序规划，为主要步行路沿街提供丰富的城市生活和休憩场所，鼓励中心区业主低碳出行。

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2// 优先发展自行车网络

深入开展绿色出行创建行动，设计道路时突出汽车的安全性和便捷性，创建慢行专用道网络，引导公众出行优先选择公共交通或自行车、步行等绿色出行方式，提升整个城市的绿色出行水平。

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3// 创建密集的街道网络

创建街道密集网络，改善步行、自行车和机动车的出行环境，将交通量疏散至一组宽度较窄的互相平行的道路上，而非集中在较少的主干道，以此改善拥堵，缓解交通压力。

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4// 支持高质量的公共交通服务

以公交车站为起点，步行距离覆盖住宅、工作和服务场所，确保频繁、直接的公共交通服务，用高可靠、高融合、高品质的公共交通构建一个公共交通出行环境，形成一个安全、绿色、包容、更加出色的出行环境。

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5// 创建多功能混合的邻里社区

贵安中心区的地表河流面积，达到了约80%以上，利用了各个社区之间的共同空间，去修建城市服务配套，通过地块指标设定鼓励实现住宅和服务的最佳平衡，提供各类有着良好可达性的公园和开敞空间。

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6// 土地开发强度和公共交通承载力相匹配

基于贵安整体建筑限高限容，将开发密度和公共交通系统高峰小时的最大运送能力相匹配，进而满足每条交通路线的最大运送能力，同时在主要就业集中地区规划兼具日常使用的多功能区，创造低密居住环境，打造为真正的城市中心低密住区。

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7// 确保紧凑型发展，提倡短程通勤

整个新区的规划，各个板块定位清晰，关注现有城区内部和临近地区的开发，避免无序蔓延，在较短通勤距离内实现职住平衡，最大限度缩短通勤时间，形成15min城市生活圈。

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8// 建设节能建筑和社区系统 降低碳排放

将环保设计以及节能技术应用到每一座新建筑中，建造社区尺度废水垃圾循环系统，尽可能使用可再生能源，建筑绿色宜居，提倡城市低碳。

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人居升级

盛启主城低密优居生活

举目贵安中心区，其优越的地段、优质的配套资源及无可限量的发展前景，承担起了未来城市发展的重任，而城市生活的美好，不单是璀璨的繁华，随着接轨世界的人居高度，在当下的城市生活中，每一座世界级的大都会作品，都十分注重对优居生活的探索，顺应人群的生活需求与精神追求。

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在贵安中心区，立于城市发展中轴，融创·云湖十里打造出契合城市发展生活需求的国际滨水生活住区，兼顾休闲观赏与日常生活所需，城芯繁华与自然生态相得益彰，滨水环绕，盛启主城的低密优居生活，不容错过。

明星户型鉴赏

建面约120㎡ 四室两厅两卫

-装修带地暖，省时更省心

-洋房仅9层，1T2户高端配置

-全明大四房，尺度奢阔

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家人起居皆舒适怡然

-雅致书房,可做品酒室

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