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土拍月报|2021年2月贵阳市土拍揽金超6亿,无住宅用地成交下一篇
贵阳经开区1宗工业用地成功出让,揽金983万!截止2021年2月28日,贵阳市(含三县一市)共计19宗地块挂牌出让,供地面积893380.79㎡,环比1月份增加了6.5%。在有地块挂牌的5个区域中,云岩区表现尤为亮眼,成为2月份贵阳市供地面积最多的区域。
从区域上看,2021年2月贵阳市挂牌地块主要分布在云岩区、贵安新区、息烽县、清镇以及修文县等5个区域。
其中云岩区5宗地块挂牌,出让面积363213㎡,占2月份贵阳市总出让面积的40.66%;贵安新区5宗地块挂牌,出让面积333697.41㎡,占比37.35%;息烽县4宗地块挂牌,出让面积为89682.44㎡,占比10.04%;清镇4宗地块挂牌,出让面积为69950㎡,占比7.83%;修文县1宗地块挂牌,出让面积36837.94㎡,占比4.12%。
土地用途方面,2021年2月份贵阳市挂牌的地块以商住用地为主导功能,工业用地辅之,还有部分商业用地及教育用地(中小学)。
其中,商住用地挂牌8宗,出让面积470963.54㎡,占比52.72%,挂牌地块主要分布在云岩区、息烽县以及修文县;工业用地挂牌4宗,出让面积286873.78㎡,占比32.11%,挂牌地块分布在贵安新区及清镇;商业用地挂牌5宗,出让面积73585.84㎡,占比8.24%,地块主要分布在清镇、息烽县以及云岩区;教育用地(中小学)挂牌2宗,出让面积61957.63㎡,占比6.94%,地块均位于贵安新区大学城内。
总体来看,整个2月份贵阳土地供应市场还是挺热闹的,尤其云岩区的表现让人惊讶,小关片区雅关村一举挂牌3宗地块,出让面积279570㎡,单宗地块最大体量达139523㎡,对于老城区而言,如此体量的地块真是罕见。
贵阳城区远景
此外,按照挂牌条件,由人民大道、永乐路、合群路、黔灵西路组成围合区域(即G〔21〕017号地块)土地用途将定位为商业用地,该地块可是名副其实的老城中心,距离喷水池、大十字等主城商圈仅几步之遥。去年年底,新城在云岩区北京路、八鸽岩一带拿地,根据规划,将会配建约12万方的云岩吾悦广场,届时将会在一定程度上拓宽主城商圈,更新城市商业格局。虽然本次云岩挂牌的商业地块体量虽远不及新城拿下的地块,但由于其附近大都是老贵阳居民,待商业建成之后,不仅会改变他们的生活出行,也会在一定程度上改善他们居住的外在环境,焕新城市面貌。
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责任编辑: xiaojilan
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