贵阳5宗地块挂牌出让，最高挂牌起始价1.75亿元

楼盘网贵阳(11月24日讯) 据贵阳市公共资源交易监管网消息，23日，贵阳有5宗地块挂牌出让。其中，双龙航空港经济区2宗地块挂牌，出让面积53142.13平方米;清镇市3宗地块挂牌，出让面积98549平方米。

双龙航空港经济区

SL(20)024号出让宗地位于贵州双龙航空港经济区内、东邻园区东路、南邻云关路、西邻园区西路、北邻双龙北线，土地级别为贵阳市工业二级。地块勘界实测总用地面积 195679.1 平方米，实际面积42823.0 平方米，公共用地面积10995.4平方米(其中市政道路用地面积10056.3平方米，绿化保护带用地面积 939.1 平方米)。地块挂牌起始价为人民币1735 万元。

规划条件

(1)规划用途：工业用地(M)，比例 100%。

(2)规划指标：容积率 1.0-2.5;建筑密度 40%-60%;绿地率大于等于 20%，绿化保护带后退双龙北线路道路红线 10 米;建筑限高≤60米,同时满足机场限高要求;投资强度不低于 200 万元/亩。

(3)物流仓储项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过物流仓储项目总用地面积的 7%。

(4)停车位：按照 0.6 车位/100 平方米建筑面积。

(5)保留古树及其它保留的树木：经生态建设管理局核实，地块内不涉及林地和名木古大树。

(6)城市设计要求

① 建筑色彩：执行 2017 年版《贵阳市城市风貌导则》。

② 建筑与周围：若地块用地周边有现状建筑，需满足退让、日照等规范要求。

(注：其余主要规划指标及规划设计条件详见黔双龙自然规字 ﹝2020﹞031 号)

SL(20)025号出让宗地位于贵州双龙航空港经济区内、东邻园区东路、西邻园区西路、北邻双龙北线，土地级别为贵阳市商业八级。地块勘界实测总用地面积 14167.18 平方米，实际出让用地面积 10319.13 平方米，公共用地面积 3848.05 平方米(其中市政道路用地面积 2622.35 平方米，道路绿化用地面积 1225.70 平方米)。该地块挂牌起始价为人民币3296.96 万元。

规划条件

(1)规划用途：加油加气站用地(B41)，比例 100%。

(2)规划指标：容积率≤1.0;建筑密度≤35%;绿地率≥25%，绿化保护带退双龙北线道路红线 10 米;建筑限高≤16 米,同时满足机场限高要求。

(3)停车位：按《贵阳市城乡规划技术管理办法(试行)》执行。

(5)保留古树及其它保留的树木：经生态建设管理局核实，该项目不涉及林业用地及名木古大树。

(6)城市设计要求

① 建筑色彩：执行 2017 年版《贵阳市城市风貌导则》。

② 建筑与周围：若地块用地周边有现状建筑，需满足退让、日照等规范要求。

(注：其余主要规划指标及规划设计条件详见黔双龙自然规字﹝2020﹞020 号)

清镇市

QZ(20)062号地块位于清镇市青龙山街道东门桥村境内，地块总面积 23486 平方米，实际出让面积 23486 平方米。土地级别：商住 1 级。挂牌起始价为人民币 17500 万元。

规划条件

(1)规划用途：居住，兼容商业服务业设施，兼容比例不得超过15%。

(2)规划指标：容积率：不小于 1.00，不大于 6.48;建筑密度：不大于 40%;绿地率不小于 30%;建筑限高：不高于 100 米。

(3)其他配套要求：按照《清镇市人民政府关于印发<城市规划区教育配套设施建设实施意见(试行)>的通知》、《贵阳市城市规划技术管理办法》(试行)及相关规范执行。

(4)其他事项：按照黔府办发﹝2017﹞54 号及筑府办发﹝2018﹞25 号文件要求实施装配式建筑，地块规划建设须达到绿色建筑标准。

(注：其余主要规划指标及规划设计条件详见清自然资规﹝2020﹞42 号)

QZ(20)063号地块位于清镇市滨湖街道塔山村境内，地块总面积 44449 平方米，实际出让面积 44449 平方米。土地级别：城区 2 级。 挂牌起始价为人民币 13005 万元。

规划条件

(1)规划用途：居住，兼容商业服务业设施，兼容比例不得超过5%。

(2)规划指标：容积率：不小于 1.00，不大于 2.8;建筑密度：不大于 22%;绿地率不小于 35%;建筑限高：54 米。

(3)其他配套要求：按照《清镇市人民政府关于印发<城市规划区教育配套设施建设实施意见(试行)>的通知》、《贵阳市城市规划技术管理办法》(试行)及相关规范执行。

(4)其他事项：按照黔府办发﹝2017﹞54 号及筑府办发﹝2018﹞25 号文件要求实施装配式建筑，地块规划建设须达到绿色建筑标准。

(注：其余主要规划指标及规划设计条件详见清自然资规﹝2020﹞97 号)

QZ(20)064号地块位于清镇市卫城镇凤凰村境内，地块总面积 30614 平方米，实际出让面积 30614 平方米。土地级别：工业 2 级。挂牌起始价为人民币 795 万元。

规划条件

(1)规划用途：工业。

(2)规划指标：容积率≥0.7，建筑系数≥30%，绿地率≤20%。

(3)投资强度≥1035 万元/公顷。

(4)其他配套要求：按照《贵阳市城市规划技术管理办法》(试行)及相关规范执行。

(5)其他事项：①行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积 7%。严禁在用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。②按照黔府办发﹝2017﹞54 号及筑府办发﹝2018﹞25 号文件要求实施装配式建筑，地块规划建设须达到绿色建筑标准。

(注：其余主要规划指标及规划设计条件详见清自然资规﹝2019﹞101 号)

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