供地面积约28万㎡！双龙航空港经济区、修文县5宗地块挂牌出让

发布时间： 2020-11-11 10:58:57

来源：楼盘网

分类：土地市场

楼盘网贵阳(11月11日讯),据贵阳市公共资源交易监管网消息，昨日(10日)双龙航空港经济区、修文县共计5宗地块挂牌出让，供地面积275721.04㎡。其中，双龙航空港经济区挂牌2宗工业用地，修文县挂牌3宗商住用地。

下面来看各挂牌地块具体出让条件：

双龙航空港经济区

SL(20)021号出让宗地位于贵州双龙航空港经济区内，东邻贵龙大道、南邻秦琪河、西邻规划道路，土地级别为贵阳市工业二级。地块勘界实测总用地面积 154352.2 平方米，实际出让用地面积 93941.7 平方米，公共用地面积 60410.5 平方米(其中市政道路用地面积 29687.9 平方米，道路绿化用地面积 4800.2 平方米，河道蓝线用地面积 3572.3 平方米，河道保护蓝线面积 21991.9 平方米，林地用地面积 358.2 平方米)。起始价为人民币4228 万元。

规划条件

(1)规划用途：工业用地(M)，比例 100%。

(2)规划指标：容积率 1.0-2.5;建筑密度 40%-60%;绿地率 20%，绿化保护带后退贵龙大道红线 10 米，后退河道红线 50 米;建筑限高≤24 米,同时满足机场限高要求;投资强度不低于 200 万元/亩。

(3)非生产性配套设施占地面积不得超过总用地面积的 7%。

(4)停车位：按照 0.6 车位/100 平方米建筑面积。

(5)保留古树及其它保留的树木：经生态建设管理局核实，红线内不涉及林地和古大树名木。

(6)城市设计要求

① 建筑色彩：执行 2017 年版《贵阳市城市风貌导则》。

② 建筑与周围：若地块用地周边有现状建筑，需满足退让、日照等规范要求。

(注：其余主要规划指标及规划设计条件详见黔双龙自然规字﹝2020﹞055 号)

SL(20)022号出让宗地位于贵州双龙航空港经济区内、东邻欧美产业园二期、南邻欧美产业园二期、西邻贵阳环城高速、北邻中环北路，土地级别为贵阳市工业二级。地块勘界实测总用地面积 66549.0 平方米，实际出让用地面积 57764.4 平方米，公共用地面积 8784.6 平方米(其中市政道路用地面积 5693.2 平方米，绿化保护带用地面积 3091.4 平方米)。起始价为人民币3466 万元。

规划条件

(1)规划用途：工业用地(M)，比例 100%。

(2)规划指标：容积率 1.0-2.5;建筑密度 40%-60%;绿地率 20%;建筑限高：厂房建筑≤24 米，配套用房≤50 米,同时满足机场限高要求;投资强度不低于 200 万元/亩。

(3)非生产性配套设施占地面积不得超过总用地面积的 7%。

(4)停车位：按照 0.6 车位/100 平方米建筑面积。

(5)保留古树及其它保留的树木：

经生态建设管理局核实，红线内涉及林地约 2.48 公顷(数据以最终报告为准)，为特殊灌木林地和无立木林地，林种为防护林(地方公益林)，Ⅲ级保护林地，为贵阳市第一环城林带范围的林地，均在《贵州省南明区林地保护利(2010-2020 年)修编》可使用林地范围，地块涉及 0.42 公顷南明区欧美医药制造项目未批先占林地地块，需完成案件处理后才能申报使用林地手续。若需使用该林地，请按照《贵州省建设项目使用林地审核审批管理规定》(黔林资通〔2016〕192 号)、贵阳市《市人民政府办公厅关于优化调整建设项目使用林地占一补一工作的通知》(筑府办函〔2016〕106 号)和《贵州双龙航空港经济区“占一补一”异地有偿补充林地管理办法》(暂行)申报并取得《使用林地审核同意书》后，方可使用。红线内不涉及古大树名木。

(6)城市设计要求

① 建筑色彩：执行 2017 年版《贵阳市城市风貌导则》。

② 建筑与周围：若地块用地周边有现状建筑，需满足退让、日照等规范要求。

(注：其余主要规划指标及规划设计条件详见黔双龙自然规字﹝2020﹞054 号)

双龙航空港经济区挂牌的2宗地块均要求竞得人于土地交付一年内开工，两年内竣工。

修文县

XW(20)084号出让宗地位于修文县扎佐街道新柱村境内，规划总面积47578.74 平方米，实际出让面积 47578.74 平方米。出让地块面积最终以实际勘测面积为准。挂牌起始价为人民币 9279 万元。