南湖·丽水铭城项目优化调整，容积率、绿地率、车位数均有提高

发布时间： 2020-10-22 10:33:29

来源：贵阳楼盘网

分类：其他楼讯

楼盘网贵阳(10月22日讯)，据贵阳市自然资源和规划局消息，由贵阳永茂地产开发有限公司申报的关于南湖·丽水铭城·湖语半岛商住楼项目总图及单体调整方案批前公示已经出炉，优化调整内容包括住宅、商业。

项目简介：

一、用地位置：贵阳市白云区泉湖新区云环路东侧、南湖路南侧。

二、项目情况：规划总用地面积：20375平方米，计容用地面积：20375平方米,容积率1.7。总建筑面积：49600.43平方米(其中计容约34603.15平方米，不计容约14997.28平方米);其中1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#地上3 层，无地下室，建筑高度 13.8米;8#、9#、10#地上 32层，地下 2 层，建筑高度 95.10米。

原总图于2018年7月审定，原单体方案于2018年7月审定，本次公示内容为：南湖·丽水铭城·湖语半岛商住楼项目总图及单体修改。

总图经济技术指标为：

总建筑面积：49600.43平方米

计容面积：34603.15平方米

不计容面积：14997.28平方米

建筑高度：95.10米

调整内容：

①原方案:容积率为1.69，总建筑面积50300.48㎡，计容面积34478.45㎡，不计容面积15822.03㎡，建筑密度24.7%,绿地率40.02%，建筑高度96.8M，停车位286辆。

②现方案：容积率为1.70，总建筑面积49600.43㎡，计容面积34603.15㎡，不计容面积14997.28㎡，建筑密度15.92%,绿地率40.29%，建筑高度95.1M，停车位351辆。

③现方案比原方案容积率有所提高，总建筑面积减少，计容面积增加，不计容面积减少，建筑密度降低，绿地率增加，建筑高度降低，停车位数量增加。

南湖·丽水铭城·湖语半岛商住楼项目及C1～C10#楼单体方案指标

C1-C3#楼住宅建筑面积540.86㎡，层高为3层;C4-C7#楼住宅建筑面积573.01㎡，层高为3层;C8-C9#楼住宅建筑面积9056.42㎡，层高为32层;C10#楼住宅建筑面积11250.52㎡，层高为32层;S1#楼商业建筑面积807.79㎡;S2#楼商业建筑面积438.43㎡;地库负一层、负二层建筑面积14997.28㎡。

公示时间：2020年10月21日至2020年10月29日(至公示之日起7个工作日)

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