预售月报|贵阳6月23个项目获预售证，建面超150万㎡

6月贵阳共有23个项目获得40张预售证，预售项目性质涵盖商住楼、住宅楼和商业楼等。5月预售住宅套数共有7823，21个项目建筑面积总和超151.0万㎡，预售面积超95.5万㎡。

在6月的预售中，住宅楼和商住楼平分秋色，其中住宅楼4401套，占比为56%;商住楼3326套，占比为43%，其他的住宅楼96套，占比为1%。

在项目性质上，住宅楼建筑面积为917962.32㎡，预售面积为490481.79㎡，预售住宅4401套;商住楼建筑面积为405697.26㎡，预售面积为 396568.9㎡，获预售住宅为3326套;

商业楼建筑面积为121317.77㎡，预售面积为 8214.19㎡;

其他项目性质的建筑面积为65031.4㎡，预售面积为60104.16㎡，获96套住宅。

在区域上，贵阳6月有多个区域获得预售，包括新区清镇、观山湖，老城区南明、云岩等;观山湖有中铁阅山湖，中铁逸都国际和天一观山阅等知名楼盘;白云区有恒大悦府;清镇有致尚·西宸府、凤凰栖和蓝光·雍景湾，云岩区有龙湖揽镜和中梁壹号院等。

观山湖4个项目获预售，建筑面积共有187406.89㎡，预售面积有177274.91㎡，住宅套数为1457套，这4个项目中，天一观山阅获住宅套数最多，也是唯一一个在6月获得2张预售证的项目，建面也是最多的。获得预售最少的是中铁阅山湖云著，获得的住宅套数为96。

白云区仅恒大悦府获得预售，却拥有12张预售证，获得住宅套数高达1684套，占了整个月的六分之一。建筑面积为214272.64㎡，预售面积为209989.62㎡，建筑面积是除南明区外最高的一个区域。

清镇有5个项目获预售证，这五个项目分别是世纪银河、致尚·西宸府、蓝光雍景湾和亨特·山屿湖和凤凰栖等。清镇建筑面积有106248.1㎡，预售面积为106089.74㎡，住宅套数为850套。

南明区有一个项目龙洞堡经济适用房(理想城)获得3张预售证，建筑面积为569495.6㎡，预售面积为149341㎡，住宅套数为1448套，经济适用房当月出来的可销售住宅已销售完。

云岩区有3个项目获预售证，分别是中梁壹号院、龙湖揽境和杨柳湾小区(万科翡翠传奇)，住宅套数为488套，建筑面积为173977.41㎡，预售面积为60627.69㎡。

经开区有2个棚改项目及1个楼盘获预售，建筑面积为122961.79㎡，预售面积为122961.79㎡，预售住宅套数1185套。

修文县有2个项目获预售，分别是平联·巨宇半岛和灿瑾雅苑项目，建筑面积共为32211.38㎡，预售面积为30576.59㎡，预售住宅为262套。

花溪区蓝光雍景湾获预售证，建筑面积为16338.58㎡，预售建筑面积为16338.58㎡，获144预售住宅;

乌当区保利公园获预售证，建筑面积为29266.56㎡，预售建筑面积29266.56㎡，获256套预售住宅;

双龙区中南海棠集获预售，建筑面积为6252.32㎡，预售面积为6252.32㎡，获44套预售住宅;

高新区恒大滨河左岸获预售证，建筑面积为51577.48㎡，预售面积为46650.24㎡;

2020年6月贵阳共有来自多个不同区域的23个项目获预售证，其中白云区成最大黑马，恒大悦府速获12证，遥遥领先。

6月白云区无论是从获证张数还是住宅套数亦或是建面都是最多的，但是从长远来看，观山湖和清镇稳稳的占据前面的位置，未来贵阳房市还是看清镇观山湖。

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