踩盘日记|中国铁建国际城新推组团，凭什么备受业主青睐?

中国铁建作为知名房开，在包括中国的很多地方修建了诸多的交通和房地产，足以见其深受人们的信赖。作为知名房开，中国铁建一直备受关注，中国铁建进驻贵阳以来，备受好评，今天小编就带着好奇与疑问来到位于南明区小河车畔的中国铁建国际城。

国际城这期新推出的璟湾组团，项目施工现已接近尾声，一共推出6栋楼，在售4个户型。相较以往组团在河对岸，这次新推出的组团在河这边，在交通上，更近更方便，在环境上，更接近小车河上游，环境更好植被更多，在采光上，更加的通透明亮。

中国铁建国际城背靠万亩自然林带，拥有36万平米原生态私家森林公园，地理位置得天独厚，是主城区规模最大的全配套山水社区。国际城占地1400亩，总建面220万平米，坐拥32万㎡阿哈湖国家湿地公园，是天然的氧吧。

在价格方面，国际城12000元/㎡毛坯，价格跟一街之隔的万科·翡翠滨江13000元/㎡有些出入，万科·翡翠滨江在地段方面更靠近花果园，由于靠近主城区，容积率更高，中国铁建国际城容积率相对较低，是3.0，建筑密度为18%，绿化率高达52.1%。

在环境方面，国际城建在南明区花果园小河车畔，临河而居，阅河揽景，私享一处湾区，400米宽的小车河。河面上偶尔飞过白色海鸟，有人在河畔搬来一张椅子，闲来垂钓，好不清闲的样子。冬天的河水不算清澈，却是带着绿色，缓缓流淌，河边的银杏树掉下一地的树叶，为周边居民带来非一般的享受。

在配套方面，中国铁建国际城坐拥8万㎡水岸广场Shopping Mall，永辉超市、华夏影城和苏宁易购等主力商家强势入驻。市民想要购置生活用品，下楼就是8万方的购物天地，满足了市民们的衣食住行，一站式购物，解决了人们对于城市交通拥堵而艰难完成的日常生活。

在水岸广场旁，现有星级酒店和写字楼正在施工中，不管是水岸广场或是星级酒店，未来都将辐射太慈桥30万家庭，另有国际城内部10万业主家庭，更多的人享受到这些配套带来的便利。

在教育方面，项目引进北京实验二小和北京第十五中学，雄厚的师资力量保障了孩子的未来。孩子就在小区内上学，不再为了上学而每天天不亮奔赴学校，这不仅方便家长，对于孩子更是一种减负。

坐公交车可乘5、6、7、14、47、53、201、200、203在太慈桥转通工具，都非常方便快捷。

总的来说，中国铁建国际城现配套以成熟，不管是项目内部配套，还是老城区成熟配套，对于居住在这里的人们，都是一种福利与享受。这期推出的璟湾组团接近车水路旁，由于正在修建当中，路过时灰尘飞扬，车水路本身车流量不大，影响不大。现推出3#、4#、5#和6#栋楼，在售户型有86㎡、119㎡157㎡和173㎡。

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