上一篇
百花盛启 绽放城西 |碧桂园·百花里销售中心盛大开放下一篇
在彩云之南的登顶和败北之后 华侨城再次出售云南资产近年来,爆雷、跑路的长租公寓和中介公司,已不是一家两家,也不是一个城市两个城市。原本风平浪静的租房市场,似乎成了某些人浑水摸鱼的场所。
有人会说,既然有那么多陷阱和风险,租客为何不直接找房东租房?房东和租客直接签约,目前的市场乱象也就迎刃而解。但事情并非我们想得那么简单。
“租一个房子好难,找了好几天,都是中介在冒充房东。”这是一名百般无奈的租客,发帖痛诉在杭州(楼盘)的租房经历。
房东也是一肚子苦水,若想不通过中介直接找到租客,难度很大。去租房网站上发布一条出租信息,没几就会被中介发布的信息淹没得无影无踪。有很多房东久久找不到租客,最终还是选择向中介低头。
选择了中介公司之后,此时房东还可以选择出租方式,可以不选择托管。但是,因为托管房源利润空间更大(中介公司可以赚取房租差价),中介公司会优先向租客推荐。至于普通房源(中介公司分别向房东和租客收取半个月房租作为中介费),找到租客的周期要漫长得多。
信息的不对称,让中介机构掌握了话语权。比如,高价收进大量委托房源,又通过低价向租客收取半年甚至一年以上租金,获取高额的流动资金。一家长租公寓就明确向租客表示,房租一月一付的话是3700元/月,一年一付的话是3100元/月,如此巨大的价差让大多数租客选择了后者,但也承担了风险。
对房东而言,如果有中介机构以远高于市场价的租金来收取委托房源,对租客而言,如果房租远低于市场价,但要求一年一付的,都要提高警惕。
责任编辑: lym
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房须知|贵阳平均房价跌了吗?有哪些好房推
2买房贵阳豪庭5号绿化覆盖有多少?住宅总数多
35月在贵阳买房在售楼盘有哪些?这几个值得了
4探盘小能手!万科·翰林在售户型哪些值得买?买
5泉湖板块品质王者,中海印龙泉究竟好在哪里?
6贵阳-观山湖买房-金龙金色时代-学校好不好-
7探盘小能手!兖矿新城物业公司怎么样?房源信息
8购房攻略|2024年贵安新区性价比楼盘有哪些?
9房价6000-8000的热门盘值得买吗?想买就来看!
10热门房源恐龙小镇龙栖苑地段怎么样?周边有繁
买房须知|贵阳平均房价跌了吗?有哪些好房推荐?
2024-05-18 10:45:17
买房贵阳豪庭5号绿化覆盖有多少?住宅总数多少?
5月在贵阳买房在售楼盘有哪些?这几个值得了解!
探盘小能手!万科·翰林在售户型哪些值得买?买前必看
泉湖板块品质王者,中海印龙泉究竟好在哪里?
2024贵阳白云区新楼盘大盘点!白云买房攻略!
2024花溪区买房推荐,花溪区4月房价最新消息!花溪区有哪些楼盘?花溪区楼盘大盘点!
贵阳买房,送给购房者的6点真诚建议!
贵高速·花溪26°(3号地)42号楼、43号楼、44号楼、45号楼,四栋商业获得竣工许可证
花溪湖畔 山水间:9月工程进度家书
买房须知|贵阳平均房价跌了吗?有哪些好房推荐?
买房贵阳豪庭5号绿化覆盖有多少?住宅总数多少?
5月在贵阳买房在售楼盘有哪些?这几个值得了解!
探盘小能手!万科·翰林在售户型哪些值得买?买前必看
泉湖板块品质王者,中海印龙泉究竟好在哪里?