别墅的类型

近几年经济的快速发展，生活水平质量的提升，不少人对居住提出更高的要求，因此别墅的需求量越来越多，但是别墅也有很多种，买别墅之前，最好先做一下功课，了解一下别墅的分类

别墅是在风景区或郊区建造的供休养的住所。它区别于其他建筑类型的最重要特征是，它是与自然景观息息相关的终极住宅形式，也是住户身份品味和个性的标志，是“富人阶层”占有的领地。

一、 从别墅的建筑形式划分主要有五类：

1. 独栋别墅

独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，私密性强，价格较高，多为高档别墅。

2. 联排别墅

又称Townhouse，有天有地，有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。

3. 双拼别墅

它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。它的特点是采光面增加，通风性强，室外空间较宽阔。低层小楼加上私家花园，相对独立。

4. 叠加式别墅

它是联排别墅叠拼式的一种延伸，介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

5. 空中别墅

源于美国，称为“penthouse”即“空中阁楼”，原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式/跃式住宅。

二、从别墅的建筑风格划分

1. 欧式别墅

主要特点是：崇尚自然、曲线趣味、非对称法则、色彩柔和艳丽，强调与周围环境的和谐与统一。

2. 美式别墅

主要特点：随意的、不对称的大型建筑，尖塔形斜屋顶、一层或多层横断墙面以及长排窗户都是典型的户外特征。

3. 中式别墅

北京四合院与苏州园林宅院是别墅中化的两大融合表征。中式别墅既保持了传统建筑的精髓，又有效的融合了现代建筑元素与现代设计元素，改变了传统建筑功能使用，给予重新定位。