开阳首个城市“三变”改革项目签约

发布时间： 2017-12-06 09:25:08

来源：贵阳日报

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12月1日，开阳县首个城市“三变”改革项目——紫江花园一、二期小区公共区域共享车位项目投资合作签约仪式在紫兴社区举行。

当天，紫兴社区东兴居委会集体经济组织东兴利民物业管理有限公司代表紫江花园1235户3817名居民，与北京云停交通科技有限公司签订了该小区公共区域共享车位项目投资合作协议书。

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根据协议，项目合作期限为10年，将原有紫江花园一、二期小区车辆管理系统建成集车位查询、车位预约、停车位导航、手机缴费、快速充值等为一体的智慧停车系统。此系统可最大限度挖掘利用紫江花园内部停车资源，通过将小区内部停车设施向周边错时开放，有效缓解小区业主和周边停车供需矛盾，在确保资产保值增值的同时，共同享有资产带来的收益。

项目建成运营后，对外运营收入分红比例为运营企业获70%，东兴利民物业获20%，小区全体业主获10%;对内管理收入分红比例为小区全体业主占50%，运营企业和东兴利民物业占股50%。从2018年起，每年12月31日前按比例进行分红。

结合小区的社会治理，项目实施过程中还将以收益分红激励和约束小区业主行为，提高小区业主文明素质，让小区业主以主人翁精神投身到小区社会治理中来，共同治理小区环境秩序。

项目运营过程中，小区业主委员会推荐人员组成5至7人的项目监督委员会，对项目建设运营进行监督和收益分红记分记录;由东兴居委会、建设运营企业和小区业主委员会牵头，每5年议定一次共享车位停车卫生管理费收费标准。

目前，该项目正实施基础设施建设，预计下个月正式投入使用。

责任编辑： cq

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