上一篇
61家房企六成中报预增 三成亏损- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
首套房贷上浮15%尚未执行!三家银行执行1.1倍
上浮房贷利率俨然成了今年楼市的关键词之一。昨天,从市场传出消息,北京部分银行将对首套房贷款利率继续上调至基准利率的1.15倍。今天上午,记者从担保机构和中介机构处求证,目前并未有银行真正执行1.15倍的新利率,但已经有三家银行将首套房贷利率上浮到了1.1倍。
房贷利率上浮传言再起
对于购房人来说,房贷利率历来是决定其购买力大小的关键因素之一。同样是200万元、30年的贷款,基准利率8.5折和基准利率1.1倍,月均还款额就能差出1473元。
8月10日,又从市场传出消息称,某股份制银行北京分行相关人士透露,北京部分银行将对首套房贷款利率进行上调,具体文件应该本周内能够下发。随后,也有个别银行的支行网点表示,个人首套住房按揭贷款已经在基准利率的基础上上浮了15%,并且已经开始执行。
记者求证1.15倍并未执行
银行真的还要继续上浮首套房贷利率吗?消息一出,不少正等待抄底的购房人就在论坛上“喋喋叫苦”。针对此消息,记者今天上午求证了多家中介机构和担保机构,得到的均是暂未执行的回复。
“我们确实也听到了首套房贷利率有可能继续上浮的消息,但截止到目前,北京市场中还没有银行真正执行1.15倍的利率标准。”某大型中介机构相关负责人告诉记者,由于各银行支行网点对房贷利率都握有一定的自主权,所以不排除个别网点可能因为自身贷款额度紧张等原因自行上浮贷款利率,但这只是个别行为,不具有普遍性。
多家门店的经纪人也表示,并没有接到银行要求上浮首套房贷利率的通知,多数银行目前执行的都是基准利率。
三家银行已执行1.1倍
今年以来,京城楼市的房贷利率已经历了四次调整。先是2017年元旦后,银行普遍将8.5折上调到9折;3月下旬,16家银行进一步将9折上调到9.5折;“五一”假期后,约10家银行将首套房贷利率上调至基准利率;6月初,又再将首套房贷利率上调至基准的1.1倍。
房贷缺乏有效审批,风险进入了一些投资购房交易过程之中。“若房贷出现下跌或调整,那么类似房贷的风险也会增加,部分银行惜贷的行为似乎也可以理解。”
严跃进表示,从中长期看,房贷未来变贵的可能性是存在的,但从楼市调控政策的角度看,下半年住房政策大调整的可能性已经不大。
责任编辑: cq
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
拨开神秘面纱!龙湖天曜周边有没有商场?实地探
2贵阳美的·国宾府新房户型设计合理吗?周边有
3时光淬炼,方得臻品!融创·九璟湾用坚守打造了
4拨开神秘面纱!洋浦.觀山玉户型有些什么款?买
5贵阳美的·璟悦风华新房位置好不好?物业服务
62024年贵阳买房云岩区地铁楼盘整理大盘点!云
72024贵阳观山湖地铁楼盘整理大盘点!楼盘范围
8盼盼食品集团贵阳1号作品 案名即将揭晓~
9依托山体打造阳光车库受追捧万科设计尊重土
10龙湖天曜全新组团案名重磅发布,地标级大平层
贵阳美的·国宾府新房户型设计合理吗?周边有繁华商圈吗?
2024-04-30 11:52:31
拨开神秘面纱!龙湖天曜周边有没有商场?实地探查详情
贵阳美的·璟悦风华新房位置好不好?物业服务好不好?
拨开神秘面纱!洋浦.觀山玉户型有些什么款?买前必看
2024贵阳买房中铁阅山湖臻藏配套怎么样?好不好?
2024贵阳白云区新楼盘大盘点!白云买房攻略!
2024花溪区买房推荐,花溪区4月房价最新消息!花溪区有哪些楼盘?花溪区楼盘大盘点!
贵阳买房,送给购房者的6点真诚建议!
贵高速·花溪26°(3号地)42号楼、43号楼、44号楼、45号楼,四栋商业获得竣工许可证
花溪湖畔 山水间:9月工程进度家书
拨开神秘面纱!龙湖天曜周边有没有商场?实地探查详情
贵阳美的·国宾府新房户型设计合理吗?周边有繁华商圈吗?
时光淬炼,方得臻品!融创·九璟湾用坚守打造了一份“交付范本”
拨开神秘面纱!洋浦.觀山玉户型有些什么款?买前必看
贵阳美的·璟悦风华新房位置好不好?物业服务好不好?