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房价环比涨幅回落
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15个热点城市最新房价数据出炉：12个城市环比下降
18日，国家统计局发布2016年12月70个大中城市住宅销售价格统计数据，15个一线和热点二线城市中，有12个城市新房价格环比下降，2个城市持平，仅1城微涨。专家表示，楼市调控实施三个月后，效果已经显现，一二线城市房价走势总体趋于平稳。
图片来源于网络
在统计局发布的15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动对比表中，仅广州新建商品住宅价格环比上涨0.7%，而在去年11月份，环比上涨的城市数量还有8个。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来，政策效果明显，房价快速趋稳回落。其中，12个城市12月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间;2个城市环比持平;广州市环比上涨0.7%，但已连续三个月涨幅回落。
“楼市调控三个月后，效果已经显现。”中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞也表示，在宏观经济领域，三个月是可以做出趋势判断的时间节点。此次调控之所以没有出现楼市的大幅度调整，与高层“防止市场大起大落”的调控目标，以及调控措施的改进有关。
在倪鹏飞看来，房价环比持续下降，也与政府监管部门加强对住房价格的备案、审批和监管有很大关系。同时，由于房企前期销售量大、开发企业回款状况好，调控对开发企业带来的降价压力也相对有限。
尽管仍有46个城市新房价格环比上涨，但上涨幅度明显收缩，仅三亚、重庆两城的新房价格环比涨幅超过1%。
责任编辑： wx89
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