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这样辨别二手房“年龄”
贵阳拼团购房194群（209）
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上周二手房上涨超过三成
元旦假期过后，春节的脚步越来越近，楼市逐渐进入“放假模式”。上周，主城区二手房成交量短暂回升，成交上涨超过三成。春节临近，不少中介公司都将进入休整阶段，预计接下来几周成交量将进入低谷。
据透明售房网的统计数据显示，上周(1月9日-1月15日)，杭州(楼盘)主城区共成交二手房1038套，较之前一周增加了262套，环比上涨了33.8%。上周日均成交148套，其中1月15日成交173套，为单日最高。
进入2017年以后，主城区二手房成交量先跌后涨，新年首周受到假期等因素影响，下降29.9%。上周重新回涨，涨幅33.8%。从本周开始，不少中介公司开始春节放假，预计接下来几周成交量都跌入低谷。
从各个城区来看，上周成交量最大的是江干区，共成交247套。下城区成交192套，排名第二。排在第三的是西湖区，成交183套。拱墅区成交139套，上城区106套，下沙101套，滨江57套。之江最少，只有13套。
同之前一周对比来看，除了滨江微涨2套以外，上周其他所有城区的成交量都有显著提升。
上周二手房成交排行榜
排名小区名称套数(套)面积(平方米)
1金隅观澜时代101287.31
2文二路小区9454.78
3绿城·丽江公寓8974.94
3和睦新村8440.22
3景芳五区8424.44
6金地自在城71033.4
6原筑壹号7505.61
6世茂江滨花园瑞景湾7955.74
6保利·东湾7907.61
10南肖埠小区6417.78(数据来自透明售房网)
成交价格小幅下滑
在成交价格上，据房途网的统计数据显示，上周(1月9日-1月15日)，杭州主城区的二手房成交均价为29494.2元/平方米，环比下降了约2.60%。
各城区中，西湖区的成交均价最高为35838元/平方米，上城区排名第二，为32098元/平方米，下城区是29557元/平方米。江干区和拱墅区分别为25008元/平方米和24970元/平方米。
从成交小区来看，透明售房网的数据显示，上周主城区成交二手房最多的小区是下沙沿江居住区的金隅观澜时代，共成交10套，均价12382元/平方米。排名第二的是西湖区的文二路小区，共成交9套。丽江公寓、和睦新村和景芳五区各自成交8套。
责任编辑： wx89
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