上一篇
商品房预售登记时限缩短- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
7月新房成交量下滑
昨日出炉的中国房地产指数系统百城价格指数显示,2016年7月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为12009元/平方米,环比上涨1.63%,涨幅较上月扩大0.31个百分点,百城房价已经连续15个月上涨。分城市来看,66个城市环比上涨,30个城市环比下跌,其中本市新建住宅均价为12307元/平方米,环比上涨2.41%,同比上涨15.15%。
二手房交易周期延长
记者注意到,在价格上涨的同时,7月楼市成交陷入僵持阶段。市国土房管局公布的《每日房价》统计显示,7月本市新建商品住宅共成交16457套,环比下滑6.38%。7月全市二手私产住宅共成交14401套,虽然环比上涨0.4%,但是从安居客、赶集网搜索发现,二手房源的平均交易周期延长了近一周。
业内人士分析,随着年初以来房价的快速上涨,部分购房者重陷观望,因此新房成交量略有下滑,不过总体来说,7月楼市交易量价与6月相比保持平稳,主要由于7月除公积金政策有所调整以外,年初开始的各项宽松政策仍在延续,使得购房者入市的积极性仍然较高。
价格成购房首要因素
下半年的房价走势,是很多购房者关注的焦点。记者注意到,目前价格已经成为购房者出手的首要考虑因素,比如二手房价格相对较高的市内六区,7月二手私产住宅成交套数环比下降3.9%,其中和平区7月共成交313套,日均成交15套,环比下降12.8%,为市内六区降幅最大的区域;与此同时,7月和平区二手私产住宅成交均价为28847元/平方米,环比上涨4.5%,为市内六区价格涨幅最大的区域。从58同城搜索发现,部分急售房源的议价空间已涨至5万元左右。
业内专家分析,下半年新房市场还将有百余个新盘入市,在供应增加、购房者观望的情况下,下半年新盘优惠力度将加大,急售二手房源也会进一步上调议价空间,房价不会再出现非理性上涨的情况。
责任编辑: zyh
下一篇
贵州确定第二批PPP示范项目热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
拨开神秘面纱!达丰•上官華府物业费贵吗?实测
2宜居热盘四季贵州椿棠府玖玺台位置好不好?周
3拨开神秘面纱!金茂·观山湖在售户型有哪些?楼
4贵阳保利时代新房开发商品质如何?购物方便吗
5拨开神秘面纱!龙湖天曜周边有没有商场?实地探
6贵阳美的·国宾府新房户型设计合理吗?周边有
7时光淬炼,方得臻品!融创·九璟湾用坚守打造了
8拨开神秘面纱!洋浦.觀山玉户型有些什么款?买
9贵阳美的·璟悦风华新房位置好不好?物业服务
102024年贵阳买房云岩区地铁楼盘整理大盘点!云
宜居热盘四季贵州椿棠府玖玺台位置好不好?周边有繁华商圈吗?
2024-05-07 10:14:35
拨开神秘面纱!达丰•上官華府物业费贵吗?实测项目品质
贵阳保利时代新房开发商品质如何?购物方便吗?
拨开神秘面纱!金茂·观山湖在售户型有哪些?楼盘全面分析
贵阳美的·国宾府新房户型设计合理吗?周边有繁华商圈吗?
2024贵阳白云区新楼盘大盘点!白云买房攻略!
2024花溪区买房推荐,花溪区4月房价最新消息!花溪区有哪些楼盘?花溪区楼盘大盘点!
贵阳买房,送给购房者的6点真诚建议!
贵高速·花溪26°(3号地)42号楼、43号楼、44号楼、45号楼,四栋商业获得竣工许可证
花溪湖畔 山水间:9月工程进度家书
拨开神秘面纱!达丰•上官華府物业费贵吗?实测项目品质
宜居热盘四季贵州椿棠府玖玺台位置好不好?周边有繁华商圈吗?
拨开神秘面纱!金茂·观山湖在售户型有哪些?楼盘全面分析
贵阳保利时代新房开发商品质如何?购物方便吗?
拨开神秘面纱!龙湖天曜周边有没有商场?实地探查详情