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影响居住生活的贵阳在建交通工程- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
抢探贵阳快速公交 互联的东线城市生活
一直以来的贵阳交通,都是老百姓出行的热点话题。这不,贵阳东二环BRT(快速公交系统),7座BRT车站将于今年7月底建成,贵阳首条快速交通系统雏形渐成。
回想2013年底,BRT提上城市交通的建设日程,其大背景就是要将贵阳打造成公交都市,加快建设“立体、安全、快捷、高效、舒适”的城市公共交通网络体系。
于是,在2014年底,贵阳晚报《楼视界》周刊团队,前往厦门与成都实地探访,展望贵阳城市BRT的面貌。
未来是什么样?贵阳的交通出行,也将形成以轨道交通、环城铁路、快速公交为核心、常规公交为主体,路网系统为骨架,多种交通方式快捷换乘的“城市公共交通立体网络”。
走过一年多的时间,我们有机会重新出发,触碰今天的贵阳“空中通道”,抢鲜一探东部环线上的BRT站点。
城市大了,车子多了,生活的滋味也更杂陈。不过,一直在路上,总会有日子,阳光和煦。
什么是BRT?
BRT,就是快速公交系统的意思。是一种利用改良型大容量公交车辆和现代智能交通技术,运行在公交专用道上,保持轨道交通运行特性,具备普通公交灵活性、经济性的一种便捷、安全、舒适、准点的公共交通运营服务方式。
BRT怎么坐?
贵阳BRT建成后,将设置16个站点和6个换乘枢纽,市民们可以通过换乘枢纽轻松换乘轨道交通、普通公
出行速度有多快?
1.5环的BRT经过高铁北站、黔灵公园、花果园、望城坡、贵钢地块、未来方舟、蛮坡等,最后回到高铁北站,这样绕贵阳一圈,仅需要约1个
沿着BRT修建的路线图,出发,从东二环向城南行驶,目的地是油榨街。
一路上探访了7座预计将于今年7月底建成的贵阳BRT站点。
第一站 新添大道站
站点点击
位于新添立交和土巴寨隧道之间,站台及站厅设在道路中央分隔带上,采用人行地道过街,也是此次探访的7个车站中,唯一采用人行地道过街方式修建的车站。
实地探访
车站一侧接近大上海项目,另一则接近贵州大学明德学院,不过因为车站位于环线上,施工也未完成,目测建成后,从站点
记者在车站附近随机采访了几位行人,对于这里将要出现的BRT车站,受访者都表示不清楚。一位居住在大上海的居民告诉记者,小区的一期已经有很多人入住。“这个位置位于两个区的交界点,一般出行走新添大道必须穿过大营坡,很容易堵车。”这位业主告诉记者,如果有一个这样的公交线路,对于居民来说会在出行方面有更多的选择。
沿线项目
记者采访了解到,这个区域位于云岩区和乌当区的交界处。距离这个站点最近的楼盘项目为大上海。
目前大上海项目一期、二期住宅项目都基本售完,在售为三期高层住宅,住宅均价在4800元/m2左右。
此外,BRT辐射的附近在售楼盘还有恒大雅苑和城市魔方观云。恒大雅苑在售住宅均价在5500元/m2左右,而观云价格目前均价则在4400元/m2左右。
第二站 保利温泉站
站点点击
该站位于东二环途经保利温泉新城的位置,站台及站厅设在道路中央分隔带上,采用人行天桥过街的方式,完成站点连接。
实地探访
直接服务小区的BRT站点在哪儿?记者采访中询问多位保利温泉的居民,均被告知有点“不清楚”。随后,记者从保利温泉新城项目一处楼房旁边的岔路向上走,通过一条临近山路得坡道走近东二环线。从项目主干道到这里,记者大概走了8左右,来到了道路沿线,可以看见保利温泉站修建的工地。从远处观看,车站整体框架基本成型。现场的一位施工人员告诉记者,“站点主体修建在5月能够完工”。
沿线项目
保利温泉新城作为保利在贵阳的第一个项目,成熟的居住社区,入住率极高,社区内商业繁荣,小区也是人来车往很大的交通节点。
目前该项目只有极少量的尾房在售,且面积都较大,洋房面积在200m2左右,高层面积也都在170m2以上,高层和洋房均价都是5300元/m2。不过该区域的二手房交易也比较活跃,价格在5500元/m2米左右。
记者了解到,目前保利温泉新城居民出行的公交线路主要有69路和76路。69路从保利温泉新城始发,终点在贵大蔡家关小区,全线有32个站,76路从乌当O八三始发途经保利温泉新城,终点在油榨街。“两条公交线都太长,难等不说,高峰期经常还挤不上去。”居民刘女士说,如果BRT能够开通,或许能够为居民出行提供更多的选择。
第三站 中天二号站
站点点击
该站位于东二环与大寨路路口,站台及站厅设在道路中央分隔带上,采用人行天桥过街的方式,完成站点连接。
实地探访
相比其他车站与服务区域的距离而言,中天二号站临近未来方舟F11组团。在中天二号站的施工现场,记者能很清楚地看到该组团。从直线距离来估计,从车站到这个组团的距离也十分的近。而同右。
沿线项目
距离中天二号站最近的是中天·未来方舟的F2、F11两个组团。其中F2组团的物业形态是LOFT公寓,F11组团为高层住宅。未来方舟项目的高层住宅均价为5200元/m2。
中天二号站建成后将覆盖中天未来方舟北区的大部分组团。目前,中天未来方舟的入住率还不是很高,不过作为一个综合性的大盘,未来区域商业还是居住,人流量都将极大。在中天二号站的附近,商业就十分集中,不仅有大型的商业综合体,还有公寓等项目,高层住宅交付使用后。由此看来,这个站点今后的换乘人流会是比较集中的。
第四站 中天一号站
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该站位于渔安立交以南、南明河以北,站台及站厅设在道路中央分隔带上,采用人行天桥过街的方式,完成站点连接。
实地探访
中天一号站与中天二号站类距离也是十分的近。一号站周边也有相当丰富的商业,还可以方便周边居民前来休闲娱乐。此外,综合辐射的区域来看,另一个受惠的小区是渔安新城。其作为保障性安居工程,由中天城投集团承建。居住在这个区域的居民出行,更多依靠公共交通。附近的居民陈先生说,对于BRT的开通还是比较期待。
沿线项目
位于未来方舟南出口的另一个站点,距离最近的在售组团是未来方舟的H7组团。组团主要是花园洋房为主,面积为120平方米至140平方米,目前均价在8000元/m2。
第五站 滨河路站
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位于南明河桥南桥台附近,站台及站厅设在道路中央分隔带上,采用人行天桥过街的方式,完成站点连接。
实地探访
记者实地探访发现,中天二号站、一号站和滨河路站之间的距离十分近,两站之间的距离在正常车速车行3左右。因此在BRT开通后,这三个站有望形成一个小的连通区域,有效提高整体的商业活力。
沿线项目
“如果提升站点的使用率,可能还需要配套建设站点到小区线的居民建议。
记者了解到,这个站点覆盖的区域主要是周边的保障房项目,以及水东路沿线的居民。
结合地图上来看,渔安新城、中天甜蜜小镇、红岩村、红岩东郡等都在覆盖范围内。这个区域多数为高层住宅项目,主要为中小户型,但居住人口相对较多。“预计在BRT开通后会对出租房以及二手房市场,有一定的带动作用。”一位置业中介分析认为。
第六站 汤巴关站
站点点击
该站点位于汤巴关立交和汤巴关隧道之间,站台及站厅设在道路中央分隔带上,采用人行天桥过街的方式,完成站点连接。
实地探访
汤巴关站目前是7座站点中建设最快的一个站点,站厅和连接天桥的建筑主体都基本完工。在这个站点,记者看到了BRT站台的全貌,架空的站台通过天桥穿越环线道路。
据悉,乘客于天桥中段的BRT快速公交车站站厅。从这个站点,记者可以看到弘宇琉森堡。但是站点周边也都是山体,从直观感受而言,环线上的站台到区民区也有一段距离。家住森林故事的李女士认为,“将会继续关注BRT的建设进展,希望修建过程中能够考虑路段照
沿线项目
汤巴关衔接龙洞堡“桥头”区域,近几年也是楼盘开发的热点区域,弘宇琉森堡作为高端住宅项目,目前的大平层产品和洋房产品都在热销,均价在8000元/m2。周边的成熟小区,目前入住率也十分高。
第七站 油榨街站
站点点击
该站位于汤巴关隧道和岩脚隧道之间,站台及站厅设在两幅桥缝中间,行人可以直从桥下道路进出站台或者过街。
实地探访
作为此次东线探访的终点站,油榨街站临近老城的核心区域,也是BRT与市内公交的一大转乘点。记者在现场可以看到,站点的区位与修建方式,与新添大道处在隧道口的情况相类似,施工进度持续推进。
沿线项目
油榨街是贵阳市传统的居住区域,居住人口较多商业与生活氛围成熟。长期以来的高峰期也是交通拥挤。周边辐射范围内,包括贵钢花鸟市场,红星美凯龙等产业布局,具有特色的商业氛围。站点周边居住项目,预计未来BRT开通后,将有大量的市民在这里中转。
“目前区域内,也有正在开发过程中的房地产项目。”业内人士认为,伴随BRT油榨街站的开通,与其他区域产生的效应类似,带来出行方式的新改变,同时也会带动周边房地产市场,增量以及存量的潜力开发。
责任编辑: hudie
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