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地产投资不猛增 经济难回升
贵阳拼团购房116群（227）
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房地产:2月楼市预开盘量减少四成
随着春节临近，2月本市新盘供应量下滑。据搜房网数据监控中心最新统计，2016年2月天津(楼盘)预计有10个楼盘开盘，环比减少40%，在预计入市的10个楼盘中，环城四区有4个，远郊区县有3个，市内六区有两个，滨海新区仅有1个。
记者注意到，本月以来，新房二手房市场没有延续之前的“亢奋”状态，随着春节的临近，楼市逐步进入交易淡季，市场成交量还将呈现连续下滑的走势。下月开盘的楼盘中有7个全新盘，占预计开盘总量的70%。业内人士分析，尽管2月是传统淡季，但房企仍看好后市，因此成交热情较高;另外，3月是楼市小阳春，不排除部分项目提前入市错峰抢跑。在价格方面，开发商为赢得交易空窗期会加大优惠力度。
中国指数研究院发布的最新报告显示，去年品牌房企销售业绩稳步增长，20家品牌房企销售总额达16388亿元，同比增长16.7%，再创历史新高。这与市场供应精准有关，2015年品牌房企继续聚焦刚需类产品，同时加大“首改”类产品的供应力度，中小面积“首置、首改”类产品占据主流市场，从20家代表房企成交产品结构来看，140平方米以下“首置、首改”类刚需产品占比均值达85%，90至140平方米“首改”类产品占比均值较上年提高5.6个百分点。业内人士分析，由于长期积累的购买需求已在去年集中释放，今年全市住宅交易量将略有下滑，整体市场价格不会大幅波动。
责任编辑： zhaozhangling
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