腾龙湾

腾龙湾参考均价是7500元/㎡

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腾龙湾位于花溪中曹司十里河滩湿地公园

腾龙湾好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在腾龙湾居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

腾龙湾项目由贵阳凯宏房地产开发公司打造，公司目前成立已经二十多年，除了开发腾龙湾项目，还开发有楠竹花园，凯宏苑、孟关汽车超市，凯宏家居等项目，累计开发面积约170万㎡，工程合格率100%；商业地产包括2万㎡的小河建材综合批发市场，7万㎡的贵阳凯宏家居综合超市广场及30万㎡的孟关汽车城汽车超市，其中汽车城超市是省内最大、最具规模，也是最具有代表意义的汽车专业市场，从2010年，公司以一种全线的发展理念，开发建设约100万㎡的高标准社区腾龙湾，截止目前，已开发建设12年；除此之外，凯宏公司还将在农业科技、酒店餐饮、进出口贸易等行业广图宏业，多元化长足发展，朝着集团公司的方向迈进。 腾龙湾100万平，位于中曹司华丰批发市场对面，距离点居住片区，经过腾龙湾的公交有89、90、109、205、206路等多条公交线路。腾龙湾项目一期主要为高层电梯公寓，户型多样，选择面大。户型从一房到四房，面积从50㎡—140㎡不等，有平层和复式；部分主力户型带入户花厅，270度观景台；另有少量高层空中花园洋房。十里河滩湿地公园与腾龙湾项目完全相连的部分长达1.5公里，宽50米，共100多亩。在建筑设计上，腾龙湾以现代简约建筑风格为主，通过蝶型、花型电梯公寓、空中花园洋房、高尚别墅等形成错落有序的高尚建筑群；超宽的楼间距，高绿化率规避了传统建筑的压抑感、局促感。

腾龙湾在售建面约0㎡(0室0厅0卫)。

腾龙湾具体情况如下：项目拥有得天独厚的“两路一道一地铁”立体交通路网，其中两路一道分别为西南环路、甲秀南路和花溪大道。从项目出发经花溪大道至主城区10min左右即可到达，至花溪公园5min即可到达，经西南环路至机场0.5h即可到达，一地铁则是指地铁3号线，预计2023年年底正式通车，其中中曹司路站距离本项目仅几百米，在加上9条公交线路：254路、201路、202路、207路、203路、204路、248路、夜5路、夜10路等等，构成立体交通路网。 项目距离地铁3号线中曹司站800米，步行10min即可到达。

腾龙湾占地面积是35万方，建筑面积为100万方，规划有7000户，规划设计车位数是共7000车位。该楼盘是贵阳比较优质的楼盘之一。

腾龙湾交房时间是2012-12-30。

这个楼盘的物业公司是贵阳精诚物业管理有限公司。据悉腾龙湾物业费是1.6元/平。

建筑类型是普通住宅。腾龙湾项目占地面积35万方。

腾龙湾容积率是4。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

腾龙湾绿化率是31%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

腾龙湾的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索腾龙湾就可以了解价格信息，或者直接拨打4008981327转0715询问。

腾龙湾的停车位有共7000，基本上能满足停车需求。另外，腾龙湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此腾龙湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有腾龙湾的物业快速协调。