首钢·贵州之光

9.4 / 10分

现房在售经济适用房公寓教育地产品牌地产地铁沿线 2号线

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基本信息

楼盘价格：参考均价 12000 元/㎡  价格有效期：2022-10-13 - 2023-10-08 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：经济适用房公寓普通住宅
区域板块：南明区油榨街片区
产权年限：住宅70商业40
项目特色：教育地产品牌地产地铁沿线 2号线改善好房
开发商：贵阳首钢房地产开发有限公司
楼盘地址：油榨街10号 

9.4

综合评分
户型 7.4
交通 10.0
教育 10.0
生活 9.6

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 2种户型，建面：94-108㎡ 3室2厅1卫 (建面：108) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2021年9月30日
开盘时间：

2018年11月10已经开盘10-3#1号楼、2号楼、7号楼

开盘通知 
售楼处地址：南明区油榨街首钢贵州之光售楼中心（临时：贵阳市南明区油榨街红星美凯龙）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
2017093

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 31%
容积率： 3.32
占地面积： 1,250,000.00
建筑面积： 5,400,000.00
总户数： 15000
当期户数： 978
车位比： 1:1.5
物业费： 2
车位： 2200
物业公司：万科物业

小区配套

1.小区内的商业商业整体定位、商业街、公寓、酒店、办公分别定位及规划理念，主力店情况。
商业街：城市文化休闲商业区——城市山水客厅•贵阳不夜城，其中包括室内最大，形象升级，花鸟鱼虫市场

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

1.道路交通配套
项目周边道路：
机场路、中环、油小线、富源北路经过周边，形成立体交通体系，畅达全城
车行：
3达到省委

项目内部道路四纵四横规划
四纵：嘉润路、青年路、富源北路、贵惠大道
四横：油榨街、贵钢一路、贵钢二路、中环
轻轨：2/4号轻轨线在项目地块内交汇换乘
BRT：BRT快速公交、公交枢纽站均位于项目内
公交线路：27条公交线路，方便达到全城
10路，12路，16路，18路，204路，216路，229路，237路，23路，250路，262路，26路，303路，306路，31路环线，35路，46路，48路，52路，5路，603路，68路环线，76路，78路，83路，8路，2路夜班公交线路
2.教育配套
幼儿园：五所独立幼儿园
小学：两所小学
初高中：初中一所，高中一所
3.医疗配套
辐射周边6公里范围内，大型医院13个：贵阳贵钢医院、贵阳市口腔医院、贵州电力医院、贵阳东大肛肠医院、贵州省军区医院、贵贵州省红十字妇女儿童医院、贵州省中医一医、贵阳市第一人民医院、贵州省武警总队医院、贵州省人民医院、、贵阳市第四人民医院、中山医院
其中贵州省人民医院、中医一附院、贵阳市第一人民医院为贵阳市三级甲等综
贵钢医院：贵阳最权威、最专业的烧伤科医院
小区内医疗配套：打造大健康医养专科医院，与贵钢医院联系打造集医疗美容、烧伤、养老为主的专科医院。
4.商业配套
逸天城商业中心、红星美凯龙、贵钢花鸟市场、亨特城市广场、鸿通城购物中心
逸天城商业中心：贵阳首家体验式生活美学购物中心；
红星美凯龙：红星美凯龙是中国经营面积最大、商场数目最多、地理覆盖面积最广的家居装饰及家具商场运营商。
贵钢花鸟市场：阳明花鸟市场可以说是目前贵阳种类最多而且规模也相对较大的花鸟市场，其中分为鱼市、鸟市、花市和宠物（猫狗等）市场。
5.娱乐配套
贵阳大剧院、贵州体育馆、贵州科学技术馆、贵阳夜幕汽车影城、量贩KTV、保利国际影城贵阳逸天城店
6.餐饮配套
北京御铺烤鸭、刘一手火锅、星巴克逸天城店、汉拿山、豫园食府、荟萃鸿馨酒楼、海都大酒楼······
7.办公配套
国家机构：贵州省委、南明区政府、贵阳市南明区教育局
8.酒店配套
维也纳酒店、贵阳富源宾悦酒店、七天连锁酒店、时代永利大酒店
9.项目周边旅游资源
炮台山山体公园（项目公园打造）、森林公园、南岳山、贵钢花鸟市场、
炮台山山体公园：位于本项目的南部
森林公园：森林公园，景点级别AAA，总面积达3900亩，其中森林覆盖面积占90%。
南岳山：贵阳之首，在昔日的贵阳五大名山中，南岳山则因有南岳山寺，乃昔日贵阳道观之首，贵州道教会会址，为贵阳道教十方丛林。更辉煌的是南岳山道观的殿宇非常恢宏壮观，香火旺盛，名扬黔中。

交通状况：

轨道交通：贵钢站、油榨街站、贵钢地铁站-C口站、贵钢地铁站-B口站、贵钢地铁站-A口站。
公共交通：东站立交站 64路、81路、82路、205路；富源北路站 23路、26路、250路、夜2路；油榨街站 5路、8路、10路、12路、16路、23路、26路、35路、46路、48路、52路、68路、76路、78路、83路、87路、229路、250路、262路、306路、603路、B1路、B247路、B2路、B3路、B4路、跨城穿梭车、夜10路、夜2路；油榨街口站 8路、10路、16路、23路、26路、37路、68路、72路、87路、204路、754路、夜10路；锦绣家园站 10路、12路、

首钢·贵州之光

楼盘介绍

首钢·贵州之光项目规划用地面积约1.25平方公里，规划建筑面积约540万平米，分四期进行开发。项目是贵阳城市中心大型改造项目，启动后将标志着贵阳生态文明城市建设进入新的阶段，建成后将成为贵阳城市新门户。

贵阳公司的战略定位是成为“高端品质生活供应商”，打造一个城市综合服务平台（硬件），提供一种有品质的生活方式（软件）。项目的开发理念是“首钢开发（文化·时尚·品质）•让城市更繁荣•让生活更美丽”，全力打造贵阳光彩都会、山水客厅和都市豪宅的全新城市增长极。

首钢·贵州之光项目整体定位是城市中心•市级商圈，光彩都会•山水客厅•绿色宜居生态城。同时，在区域内打造城市综合服务平台，包括配套综合服务业、商务服务类产业、商业服务类产业、都市休闲类产业、房地产业等五大类，建成后将成为贵阳活力的区域中心，项目以中央商业体系、中央商务体系、都市旅游体系、都市豪宅体系、都市综合服务体系为项目功能定位。

首钢·贵州之光项目未来将打造成为中国山水城市创意综合体开发新典范、绿色生态文明示范城、黔中城市群商务新磁极、大贵阳都市休闲新名片、国内都市大健康先行示范区。