贵阳二月热销盘TOP5 楼市趋向回暖 “好”楼盘由市场决定

近期，贵州省房地产业协会发布贵阳市场2月成交数据，数据显示贵阳楼市开始回暖，其中贵阳建发金融北城、中铁阅山湖、茅台广场、中国铁建·铁建城、龙湖舜山府跻2月销售额前五，市场反馈的也是证明产品价值的重要指标，今天我们就来盘点这个5个楼盘目前的基本情况 。

贵阳建发·央著项目实拍图

贵阳建发金融北城：总成交额32906.7万元、总套数296套

项目目前在售户型面积段臻境132㎡跃层，实景准现房，均价10000元，预计今年交付

小区集中供暖，车位比1:1.08；物业服务：贵阳怡家物业服务有限公司；物业费2.6元/㎡每月

 其中建发·央著位于贵阳金融城北数博大道旁，总占地面积65756㎡，容积率2.9，绿化率35%，项目一期总建约19万㎡，承袭中式传统建筑精髓，以三进府院、五重归家的东方礼序，呈现极富风骨的四季园景。内部设有贵阳国风菁英成长俱乐部鲤乐荟，并利用架空层打造的际会层峯名仕的“第二会客厅”，延展业主社交生活。

中铁阅山湖项目实拍图

中铁阅山湖：2月成交148套，总成交额23226.49万元

项目在售产品：瞰景高层、花园洋房、藏品别墅、奢阔大平层，产品面积段为建面约99—164㎡，参考价格为8500—11500元/㎡；毛坯交付；部分已入住，部分于2024年入住

项目物业为兴隆物业，物业费2.7元/㎡每月；车位比1:1.5

铁阅山湖位于观山湖区总部，CBD板块，东临云潭北路，西接宾阳大道，南靠观山西路，北至林城西路。总占地约5000亩，建筑面积约261万平米，容积率2.23，绿化率45％，社区内部配套齐全。

茅台广场项目效果图

茅台广场：2月成交68套，总成交额16842.83万元

项目目前在售产品：建面约130-190㎡天际平层，建面约230-275㎡空中观邸、建面约130-260㎡高定复式、建面约283-393㎡公园复式，参考均价为14000元

 物业服务：茅台物业； 物业费：2.7元/㎡每月

贵阳茅台广场位于观山湖区长岭南路与观山湖东路交叉口西南侧，是集商业、办公、文化、娱乐等为一体的城市综合体，七栋超高层住宅，建筑总高度为359米，共79层，主要用途为高端酒店和商务办公，同时，顶部几层将会作为茅台集团展厅自用，用于其酒品的展销。

中国铁建·铁建城项目效果图

中国铁建·铁建城：2月成交124套，总成交额15984.93万元

项目目前在售产品：建面约112㎡（2T4户，送露台约21—24㎡）、均价10500元；建面约137㎡（2T4户，客厅6米挑高赠送16-19㎡）均价9500-10500元；建面约159㎡（2T3户，客厅挑高赠送30-60㎡）均价10000元；建面约167㎡（2T3户，客厅挑高赠送30-60㎡，露台送25㎡），均价12800元。

253组团物业费：2.6元/㎡ 每月；253组团预计今年11月底交付

铁建城项目所在的位置是贵阳市南明区太慈桥板块，是目前主城南明区块可以连片开发的地块，项目总建筑面积超500万方，项目分五期开发，项目建有高层、洋房、别墅等丰富的产业业态，内部配套体系非常完善，教育、公园、商业、游泳池、马术场、会所等公建配套基本已建成并投入使用中。

龙湖舜山府项目实拍图

龙湖舜山府：2月成交109套，总成交额15323.98万元

项目目前在售产品：小合院建面约105㎡，实得建面约350㎡左右，总价380万起（前后花园约20-40㎡）

中合建面约135㎡，实得建面约400㎡左右，总价490w起（前后花园约20-80㎡）

大合建面约160㎡，实得㎡460㎡左右，总价800w起（前后花园约30-60㎡）

联排合院（别墅）

物业费：5.5元/㎡每月

跃层产品：建面约95㎡、建面约125㎡、建面约155㎡成交单价：12500-16000元左右（存在楼层差价，具体价格请带访售楼部）

赠送面积：建面约95㎡赠送30㎡左右、建面约125㎡赠送50㎡左右、建面约155㎡赠送70㎡左右，

物业费：2.95元/㎡每月；交房时间：2023年底

项目地处贵阳市浦东新区——观山湖政教核心，与区政府仅一街之隔。 项目占地约287亩，整体容积率约2.5，周边配套完善，S2号线北段上麦西站（规划中）、万达广场、华润万象汇（建设中），观山湖、阅山湖、喀斯特三大公园环抱，项目业态以中式合院和跃层为主，是目前寸土寸金的观山湖区中为数不多的在售别墅项目。

以上5个楼盘的产品信息及售价仅供参考，实际销售信息以售楼部为准，欢迎加入文章上方的团购群，以便了解项目实时优惠政策，或致电平台热线：0851—88796688了解更多项目详情。