上一篇
“量增价稳”多措并举落实房地产长效管理机制下一篇
31省市前3季房地产投资排行10月21日,国新办就银行业保险业运行及服务实体经济情况举行发布会,在谈到“以房养老”相关话题时,中国银保监会副主席黄洪指出,“以房养老”在目前试点五年多,总体运行平稳。到2019年9月末,反向抵押保险期末有效保单129件,共有129户家庭191位老人参保,参保老人平均年龄71岁,户均月领养老金7000余元,最高一户月领养老金超过3万元。
黄洪表示,目前,共有幸福人寿、人民人寿两家公司经营个人住房养老反向抵押保险的业务。总体来看,反向抵押保险成为首个形成一定规模的“以房养老”金融产品,保险业逐步探索出一条老年人房产融资养老的新路,满足了老年人居家养老、增加养老收入、终身领取养老金的三大核心需求,得到了投保老人的普遍认可。
同时,黄宏也提出了“以房养老”在目前虽然试点五年多,总体运行平稳,但是规模不是很大的原因。
一是反向抵押保险是一个小众业务。从国际来看,“以房养老”也是一个小众业务,有条件、有需求、有意识使用这种养老方式的人群比较少。从全球来看,居家养老是绝大多数,其他方式的养老,包括以房养老都是极少数,所以本身是一个小众市场,小众市场就不能像大众市场一样追求规模。二是传统观念的影响。在大部分人的观念中,房屋是家庭最主要的财产,应该由子女等后辈继承,这种传统观念决定了“以房养老”不可能成为大众养老的一种方式,但是更多体现为为老年人增加了一个养老的选择。三是配套政策还不完善。比如,抵押权、继承权的处置等规定,以及在房产抵押登记、交易税费、办理公证等方面都还存在一些问题。四是保险公司经营能力有待提升。反向抵押保险是创新型保险业务,缺少基础数据,风险因素复杂,对于保险公司合理定价、风险管控提出了很高的要求。商业保险公司在这方面的能力不足、准备也存在着不足。
下一步,银保监会准备从四个方面完善这项制度:一是进一步评估五年来的实践经验,完善相关的监管政策;二是疏通发展堵点,解决配套政策不到位的问题;三是加强正面宣传,鼓励有条件、有意愿的老人选择“以房养老”这种方式;四是重点抓好保险公司自身能力的建设,特别是精算、定价和专业队伍的建设。
点此进入》》》【贵阳楼盘网】《《《
责任编辑: lpwbj
下一篇
31省市前3季房地产投资排行热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
拨开神秘面纱!达丰•上官華府物业费贵吗?实测
2宜居热盘四季贵州椿棠府玖玺台位置好不好?周
3拨开神秘面纱!金茂·观山湖在售户型有哪些?楼
4贵阳保利时代新房开发商品质如何?购物方便吗
5拨开神秘面纱!龙湖天曜周边有没有商场?实地探
6贵阳美的·国宾府新房户型设计合理吗?周边有
7时光淬炼,方得臻品!融创·九璟湾用坚守打造了
8拨开神秘面纱!洋浦.觀山玉户型有些什么款?买
9贵阳美的·璟悦风华新房位置好不好?物业服务
102024年贵阳买房云岩区地铁楼盘整理大盘点!云
宜居热盘四季贵州椿棠府玖玺台位置好不好?周边有繁华商圈吗?
2024-05-07 10:14:35
拨开神秘面纱!达丰•上官華府物业费贵吗?实测项目品质
贵阳保利时代新房开发商品质如何?购物方便吗?
拨开神秘面纱!金茂·观山湖在售户型有哪些?楼盘全面分析
贵阳美的·国宾府新房户型设计合理吗?周边有繁华商圈吗?
2024贵阳白云区新楼盘大盘点!白云买房攻略!
2024花溪区买房推荐,花溪区4月房价最新消息!花溪区有哪些楼盘?花溪区楼盘大盘点!
贵阳买房,送给购房者的6点真诚建议!
贵高速·花溪26°(3号地)42号楼、43号楼、44号楼、45号楼,四栋商业获得竣工许可证
花溪湖畔 山水间:9月工程进度家书
拨开神秘面纱!达丰•上官華府物业费贵吗?实测项目品质
宜居热盘四季贵州椿棠府玖玺台位置好不好?周边有繁华商圈吗?
拨开神秘面纱!金茂·观山湖在售户型有哪些?楼盘全面分析
贵阳保利时代新房开发商品质如何?购物方便吗?
拨开神秘面纱!龙湖天曜周边有没有商场?实地探查详情