贵阳将改造4624万平方米棚户区

文化路周边部分老旧房屋已经拆迁 陈睿 摄

人民大道总拆迁面积430余万方

●人民大道总改造涉及两城区10个地块，总用地面积282.04公顷，其中南明区用地面积131.23公顷，云岩区用地面积150.81公顷;

总拆迁面积437.06万方，其中南明区拆迁面积259.56万方，云岩区拆迁面积178.04万方;

总涉及人口13.13万人，其中南明区8.77万人，云岩区4.36万人。

4月18日，云岩区政府分别与贵阳万科房地产有限公司、中天金融集团股份有限公司签署战略合作单位框架协议，两家公司共24亿元签下人民大道6个地块;

5月8日，贵州省政府采购网发布了贵阳市人民大道(云岩段)周边棚户区改造项目采购需求公示，项目采购预算超过34亿元;

5月9日，贵阳市城乡规划局发布关于《人民大道北段(一期)道路工程》拟选址技术论证红线图调整批前公示，人民大道北段(一期)道路在原来的红线范围基础上新增两处红线范围，拆迁范围扩大。

●云岩区将人民大道沿线棚户区及旧城改造范围划分为六大板块。具体如下：01号地块：中山西路——中华路—延安路—瑞金路，改造用地面积19.87公顷;02号地块：延安路—中华路—黔灵西路—瑞金北路，改造用地面积17.98公顷;03号地块：黔灵西路—中华路—永乐路—瑞金北路，改造用地面积16.35公顷;04号地块：永乐路—中华路—北京路—瑞金北路，改造用地面积20.83公顷;05号地块：北京路—安云路—八角岩路，改造用地面积10.99公顷;06号地块：南垭路周边区域，改造用地面积约5公顷。

其中，品目一包含01、06号两个地块，品目二包含02、05号两个地块，品目三包含03、04号两个地块。

●7月24日，贵州省政府官网发布了南明区人民大道一期及配套工程PPP项目采购需求公示，南明区人民大道一期及配套工程建设信息正式出炉，项目将采用PPP模式进行建设。

根据公示，该项目建设内容包含贵阳市人民大道(南明段)道路工程一期工程和瑞花广场地下空间建设项目两个部分。

据悉，该项目建安工程费约85332.63万元，工程建设其他费(不含征地拆迁和管线迁改费用)约10952.53万元，征地拆迁和管线迁改费用约124000.00万元(包括征地拆迁费110000.00万元和管线迁改14000.00万元)，预备费约6493.18万元，项目静态总投资(建安工程费+工程建设其他费+征地拆迁和管线迁改费用+预备费)约226778.34万元，建设期利息约13735.12万元，项目动态总投资(项目静态总投资+建设期利息)约240513.46万元。

据了解，该PPP项目合作期限17年，其中，建设期不超过2年，运营维护期15年。项目资本金设为动态总投资的20%，即48102.69万元。其中，贵阳南明投资(集团)有限责任公司代表南明区政府以货币方式出资12025.67万元，出资比例为25%，中标人以货币方式出资36077.02万元，出资比例为75%。

到2020年，贵阳将完成4624万平方米棚户区改造任务。

近年来，贵阳市坚持把城市建设作为加快推进现代化的重要引擎，以城市让生活更美好为目标，积极推动城市建筑升级换代。

据介绍，贵阳市大力更新城市老旧建筑，以棚户区城中村改造和老旧小区改造为重点，大力推进城市开发建设和功能完善，着力改善人居环境。截至目前，全市累计完成城中村棚户区改造2393万平方米、惠及市民46.2万人;实施老旧小区改造项目1255个，惠及市民365万人。到2020年，将完成4624万平方米棚户区改造任务。

装配式建筑普及方面，改革创新工程建设建造方式，对新实施的棚户区改造、公共建筑、学校、医院等项目，最大限度地采用装配式建造。

装配式是一种新型的建造方式，是实现建筑工业化的主要形式。简单说，就像我们候玩的搭积木，一层一层搭建。装配式也一样，所有盖房子材料和构件(梁、柱、板)在工厂里通过标准化、专业化流程加工好，预留好安装的小孔或节点，运输到现场后再组装。

贵州首栋装配式建筑，早在2016年落地贵阳清镇。

市政府办公厅印发《贵阳市人民政府办公厅关于进一步加快发展装配式建筑的实施意见》，明确到2020年,全市装配式建筑占新建建筑面积比例达15%，力争在2025年底，占比达40%以上。

具体将环城高速围合范围以内，以及清镇市、息烽县、修文县、开阳县城市规划区列为贵阳市装配式建筑重点推进区，其他区域作为积极推进区。

从2018年10月1日起，全市建筑规模2万平方米以上的棚户区改造安置项目(货币化安置除外)，以及公共建筑和政府投资的办公建筑、学校、医院等适用装配式建筑技术的建设项目，应采用装配式建造。

贵阳市人民政府要求，各区(市、县)政府、开发区管委会在每年度政府投资项目、棚户区改造、大型住宅小区、安置房建设及示范小城镇、特色小镇、美丽乡村、移民安置、农村住房连片改造等工程建设中，应结合装配式建筑技术特点，选取1至2个项目作为试点项目。