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都市新天地（1#楼及地下室）项目设计方案优化调整
(楼盘网贵阳迅)据贵阳市城乡规划局消息，为优化商业形态，更好的适应市场以及居住者的生活作息需求，南明区“都市新天地”项目 1#楼及地下室建筑单体设计方案进行优化调整。
项目位于贵阳市南明区南厂路 22号，原方案项目用地面积： 30927㎡，总建筑面积：257686.29㎡，建筑占地面积：7214.77㎡。地上建筑面积：172755.19㎡，其中计容建筑面积 172368.31㎡，不计容建筑面积 386.88㎡。地下建筑面积：84931.1㎡，建筑密度：23.32%，容积率：5.60，公建配套设施：3087.16㎡。
调整后用地面积： 30927㎡，总建筑面积： 257695.4㎡，建筑占地面积：7214.77㎡。地上建筑面积：172752.75㎡，其中计容建筑面积 172365.87㎡，不计容建筑面积 386.88㎡。地下建筑面积：84942.65㎡。建筑密度：23.32%，容积率：5.60，公建配套设施：2790.05㎡。
具体项目单体设计方案作如下优化调整：
在原 1#写字楼部分地下 4层增设便民超市，地下 3层、地下 1层、地上 1层及地上 12层调整为酒店附属商业、配套用房，地下 2层调整为平层停车库，地上 13层至25层调整为酒店客房。
详见调整方案与原方案对比：
原总图设计方案
调整后的总图设计方案
原审批负五层平面图
负五层调整后平面图
原审批负四层平面图
负四层调整后平面图
据悉，在原方案中，公共配套建筑面积：3087.16㎡，调整过后公共配套建筑面积：2790.05㎡，系由于 1#楼方案调整对位于 1#楼与省人防指挥中心之间的“公共门厅”作了相应的变更，此部分建筑面积核减 297.11平方米，属公共交通设施，非公益性公建配套设施。
责任编辑： pyx
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