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购房合同分三类 新手一定要留意!- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
当你要购买房子时,必须注意的四个点!
房子几乎和每个人都有关系,人住在房子里,需要房子遮风挡雨,在遇到阻碍的时候可以放松的地方。所以每个人都希望能够拥有一套属于自己的家,那么买房已经变成刚需。我们在买房的时候一定要注意,要从这几个点选择,少看一条你都会后悔。
第一、准备工作要做好
对于刚需一族来说,购房的首要任务是寻找合适的房源,并具备一定的购房常识。
所以,有必要及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等,才能灵活应对多变的房地产市场。一般可以先着重挑几家自己比较满意的楼盘,再详细了解企业品牌、楼盘资料、物业管理等详细信息。
第二、先定地段再选户型
选择购买一室还是两室,这就要在使用功能和购房成本上作比较。
买一房虽然便宜,但有了孩子以后很不方便,早晚要换房;而要想买便宜一点的两室,就要牺牲一定的便利性往城市周边选择。
地段首先关系到实际居住的便利度,其次是它的保值空间。所以说,在自身经济条件允许的情况下,最好在选定置业区域后,再根据手头资金去找合适的房源,看看自己能买多大的房子。
第三、配套完善很重要
很多刚刚结婚的新人资金有限,买房、买车不能同步实现。如果离工作地点太远,交通上可能会造成一些不便。建议可适当兼顾双方上班时间成本、交通费用成本,同时考虑就近照顾父母。这样看来,那些距离新人单位、父母都比较近的位置都很重要;而公交便捷或是有轨道交通的地点可作为考虑的重点。
在各档次的商业设施配套中,那些与生活直接相关的如菜市场、小餐馆等,才是新人需要首先关注的。购买时应考虑到入住后买东西有市场,看病有医院,孩子有托儿所、幼儿园,邮局、银行等基础生活配套也不可或缺。
第四、性价比才是王道
对于刚需一族来说,尽管资金不足,但对于房子的要求还是很高的,毕竟要“一分价钱一分货”嘛!比如说,对于户型的要求非常苛刻,既要时尚新颖,又要有足够的私密空间,所以新型复式结构和两居室结构都是不错的选择。
但是,不论是从经济角度看还是从使用方面来说,不勉强、不浪费是最好的选择。
责任编辑: hll
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