贵阳

曲靖买房全攻略,再不看你就亏了

2018年08月18日来源:楼盘网行业动态责任编辑:cq

连续六年获“宜居城市”的曲靖,冬春光照条件较好,春温不稳,风高物燥,降水不均;夏无酷暑,降水集中,涝旱兼有,风和日丽;秋季降温快,阴雨多;冬暖冬干,寒潮降温,年平均气温14.5℃,宜人宜居,曲靖近两年对外地人口的吸引力越来越大。

不少小伙伴因为爱上这座城市,纷纷想来曲靖安家、养老或投资。

曲靖房价已经连续几个月上涨,伴随着房价上涨的同时,越来越多的外地人涌向了曲靖。据不完全统计,2018年上半年曲靖近5成的房子被外地人购买,外地人在曲靖购房的占比越来越高。

最近,有不少外地朋友咨询到曲靖买房。咨询内容大都是曲靖住宅限购?限售吗?适合宜居吗?曲靖那个区位发展好?等等。此外,在楼市调控政策不断加剧情况下,外地人来曲靖购房都要注意什么,一起来看看。

曲靖不限购,购房政策相对宽松

昆明限购政策的实施,云南进入限购行列之一,而观曲靖,不仅买房限购政策暂未实行,而且政策相对宽松,而且不限售。

曲靖限购

2017年曲靖购房用户国家给予的补贴:在中心城区和县城规划区内购买住建部门公布目录内的新建商品房,给予200元/平方米的奖励补助;购买地下车库的,财政按照10000元/个给予购买人奖励补助;购买地下车位的,财政按照3000元/个给予奖励补助。所需奖励补助资金由市级财政承担30%,房屋所在地财政承担70%;房地产企业给予不低于200元/平方米的购房优惠;对个人购买面积为90平方米及以下的,家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)和第二套改善房,均减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,唯一住房减按1.5%的税率征收契税,第二套改善性住房的,减按2%的税率征收契税。个人奖购买2年以上(含2年)的住房对外销售,免征增值税。

曲靖宜居吗?

这个问题不用解释了,很肯定的一个字—“能”,至于为什么?上面小编已经做介绍了。

曲靖买房看位置

买房看区位,看完区位看配套。这是购房铁律。曲靖买房哪个区为比较好呢?

曲靖区位

第一、麒麟区:麒麟区一直是曲靖的交通枢纽与市中心,麒麟区的新开楼盘基本年年火爆,今年新开楼盘万和国际目前已没几套房源了,可以想象火热程度;第二、南片区:南片区一直是曲靖人员最集聚的区域,近年的规划也是越来越好。曲靖南片区的房价也不低哦;第三:经开区:国家级经济技术开发区,万达就入驻于曲靖经开区,2017年经开区新开盘的楼盘也是双手之数,至于为什么。我想大家比小编还清楚的;第四:沾益区,曲靖北站(高铁站)、国家级湿地公园、华侨城等等全都在沾益区,沾益区的房价从当初的2100++到如今的3700++这也不是虚幻的。

如果大家对曲靖那个区位发展好这个问题感兴趣的可以阅读以下小编以前写过的一篇文章“曲靖那个片区发展好一些?买房应该买在哪里?”。这篇文章对区位有详细介绍的。

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