花溪区商住用地挂牌 总出让面积474331平方米

花溪区商住用地挂牌 总出让面积474331平方米

楼盘网贵阳(7月12日讯)日前，贵阳市公共资源交易中心发布了筑公资告(2018)地字第040号挂牌出让公告，花溪区6宗地正式挂牌出让，总出让面积474331平方米。

据公告文件显示，此次花溪区挂牌出让地块分别是G〔18〕053、G〔18〕054、G〔18〕055、G〔18〕056、G〔18〕057、G〔18〕058地块共6宗地，挂牌截止时间为2018年08月15日 15:00。

宗地G〔18〕053 坐落于花溪区贵筑社区大寨村，出让土地面积11705.0平方米， 土地用途为商业、住宅(居住(90%)、商业(≯10%)) ，出让年限住宅为70年、商业为40年，规划条件： 1.0≤容积率≤1.6;建筑密度≤25%;绿地率≥35%;建筑限高24米。(其余详见筑规条字﹝2018﹞66号)，保证金：2870万元。

宗地G〔18〕054坐落于花溪区贵筑社区大寨村，出让土地面积为84408.0平方米，土地通途为： 商业和住宅(居住(90%)、商业(≯10%)，年限：住宅70年、商业40年，规划条件：1.0≤容积率≤2.5;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;建筑限高100米。保证金为26590万元。

宗地G〔18〕055坐落于花溪区贵筑社区尖山，出让土地面积为158779.0平方米，土地用途为：商业、住宅(小学(14.751%)居住用地85.249% (兼容商业建筑8%))，年限为住宅70年、商业40年、学校50年，规划条件为1.0≤容积率居住≤1.3，学校≤1.0;建筑密度居住≤30%，学校≤25%;绿地率居住≥35%，学校≥35%。保证金为 32900万元。

宗地G〔18〕 056坐落于花溪区贵筑社区尖山村，出让土地面积为86918.0 平方米，土地用途为商业、住宅，年限为住宅70年、商业40年，规划条件： 1.0≤容积率≤1.3;建筑密度≤30%;绿地率≥35%;建筑限高60米。保证金为18645万元。

宗地G〔18〕057坐落于花溪区贵筑社区尖山村，出让土地面积为12150.0 平方米，出让土地用途为商业，年限40年，规划条件为容积率≤1.3;建筑密度≤40%;绿地率≥25%;建筑限高24米。保证金为2660万元。

从宗地G(18)053-G(18)057号地块位置示意图中可以知道宗地G(18)053-G(18)057号地块位置邻近主干道花溪路和甲秀南路。据悉，地块周边2公里范围内有恒大童世界、碧桂园·花溪1号、思源溪谷、保利溪湖、碧桂园·印象花溪、美的国宾府、美的花溪院子等商住项目。

宗地G〔18〕058坐落于花溪区孟关乡沙坡存，出让土地面积为120371.0平方米，土地用途为 商业和住宅(居住用地(兼容商业建筑7492.82平方米))，其中年限为住宅70年、商业40年，规划条件为1.0≤容积率≤1.2;建筑密度≤25%;绿地率≥35%;建筑限高50米。保证金为 13910元。

从文件G(18)058号地块位置示意图可以看到，G(18)058号地块位于贵阳南环高速南侧，据了解，地块G(18)058号地块周边还有贵阳孟关汽配城和环境优美的花溪碧桂园楼盘。

据文件显示：此次竞价方式和成交价款范畴是按净地方式挂牌出让，采取填单报价方式对楼面地价进行增价竞价，不设保留价。G(18)053号、G(18)054号、G(18)055号、G(18)056、(G(18)058号地块设有最高限价，竞价达到最高限价后转为竞配建面积。若在挂牌期限截止时，有两个或两个以上竞买人参与竞买，将进行现场竞价(竞配建面积)，价高者(配建面积最多者)为竞得人。成交价款含土地使用权出让金和土地供应补偿费。

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