上一篇
央行:一季度末房产开发贷款余额7.7万亿 同比增25.3%下一篇
央行降准或能缓解首套房贷利率上浮蔓延国家统计局18日发布了3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,3月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比继续下降,二三线城市涨幅回落。
数据显示,3月份70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅为0.4%,相比2月份的0.2%有所扩大。
3月份,70个大中城市新建商品住宅价格同比增幅为5.5%。2016年12月至今,该曲线总体上呈现了持续收窄态势。目前已保持了连续6个月增幅小于6%的水平。
数据显示,70个大中城市中,15个热点城市新建商品住宅销售价格总体保持基本稳定。从环比看,7个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1至0.4个百分点之间;天津和合肥两个城市持平;其余城市微涨,涨幅在0.1至0.2个百分点之间。从同比看,有9个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.3至2.3个百分点之间;其余城市略有上涨,涨幅在0.1至1.2个百分点之间。
从二手房价格的同比数据来看,70城中有7个城市出现了同比下跌,这即意味着这7个城市的二手房价格跌回一年前,这7个城市分别为北京、厦门、郑州、天津、上海、南京和石家庄,同比跌幅分别为6.8%、5.5%、1.5%、1.2%、1.1%、1%和0.4%。
上海易居房地产研究院研究员詹毅凡认为,二手房市场受限价影响相对较小,数据更容易反映市场走势。目前跌回一年前的城市数量有所增加,最大跌幅有所扩大,进一步体现了楼市深度调整的特征。
统计局数据还显示,70个大中城市中,新建商品住宅价格上涨的城市多达55个。詹毅凡认为,此类数据反映了全国楼市在经历了2个月的降温后,略有反弹。
詹毅凡认为,4月17日央行发布了降准的政策。政策本身对房地产的直接影响并不大,但确实也要警惕后续楼市炒作、价格反弹等风险。同时,从结构上看,对于房价环比增幅、同比增幅明显偏大的部分城市,我们认为二季度或依然会有政策收紧的可能。
记者注意到,在统计局发布数据的当天,作为新建商品住宅价格上涨的城市之一,青岛宣布房地产限购政策加码。
青岛市国土资源房管局18日发布《关于持续促进我市房地产市场平稳有序运行的通知》。通知要求,在该市范围内(七区三市)新购买的新建商品住房和二手住房,需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易。
责任编辑: ydd
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
贵阳市住房公积金新政发布!不清楚的看过来!
22024贵阳白云区新楼盘大盘点!白云买房攻略!
32024 贵阳小河买房必看!美的·璟悦风华值得
4观山湖楼盘推荐:金龙金色时代
52024观山湖性价比楼盘推荐!
62024云岩区买房必看!贵阳电建·云岩赋全能教
72024 观山湖买房必看!中铁阅山湖值得购买!
82024年南明买房必看!中国铁建•铁建城项目
9贵阳买房中铁阅山湖云著购房分析~值得买吗?
10乾麟龙观宸怎么样?值得买吗?位置在哪里?
观山湖楼盘推荐:金龙金色时代
2024-04-22 12:41:39
2024 贵阳小河买房必看!美的·璟悦风华值得买吗?
2024观山湖性价比楼盘推荐!
2024云岩区买房必看!贵阳电建·云岩赋全能教育配套助力孩子健康成长!
2024 观山湖买房必看!中铁阅山湖值得购买!
2024花溪区买房推荐,花溪区4月房价最新消息!花溪区有哪些楼盘?花溪区楼盘大盘点!
2024贵阳白云区新楼盘大盘点!白云买房攻略!
贵阳买房,送给购房者的6点真诚建议!
贵高速·花溪26°(3号地)42号楼、43号楼、44号楼、45号楼,四栋商业获得竣工许可证
花溪湖畔 山水间:9月工程进度家书
贵阳市住房公积金新政发布!不清楚的看过来!
2024贵阳白云区新楼盘大盘点!白云买房攻略!
2024 贵阳小河买房必看!美的·璟悦风华值得买吗?
观山湖楼盘推荐:金龙金色时代
2024观山湖性价比楼盘推荐!