上一篇
阳光城欲压低281%净负债率 全面启动跟投机制下一篇
得房率“八成”变“六成” 购房时谨防买到“缩水”房国家统计局18日发布的数据显示,10月份房价总体稳定。70个大中城市中一线城市新房价格环比下降,二手房价格持平。
国家统计局初步测算,10月份,二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。
从同比来看,70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落。
15个热点城市方面,北京、南京、无锡、厦门、济南、郑州、武汉、广州、深圳等9个城市新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.3个百分点之间;天津、上海和成都环比分别上涨0.1%、0.3%和0.7%。
“10月份,随着‘因城施策’房地产市场调控政策不断深入,70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说。
■专家分析
住房去投资化趋势明显
18日,国家统计局公布的“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,房价同比下降的城市数量大幅扩容。
国家统计局数据显示,10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前。从同比涨跌来看,9月份仅有深圳、成都和上海3个城市房价出现同比下跌;而在10月份,北京、无锡、郑州、合肥、杭州、南京、福州等7个热点城市也加入房价同比下降的行列。其中,深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国,南京、福州和成都的同比跌幅也超过1%。
中原地产首席分析师张大伟认为,10个热点城市房价同比齐跌的现象,为2016年以来首次出现。这体现了在楼市严格调控的影响下,核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,新一轮调控一年多来,各地楼市调控政策狙击了热点城市的投资投机需求。随着部分城市房价同比出现下跌态势,70城房价同比增幅上涨空间已经不大,未来会继续保持同比增幅收窄态势。
“在‘房住不炒’的政策指引下,未来住房属性将去投资化,更加注重居住属性。”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说,“未来可能不会再出现独立行情,在市场资金面持续收紧的情况下,明年所有城市的房地产市场热度都会降温。”
责任编辑: cq
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
贵阳市住房公积金新政发布!不清楚的看过来!
22024贵阳白云区新楼盘大盘点!白云买房攻略!
32024 贵阳小河买房必看!美的·璟悦风华值得
4观山湖楼盘推荐:金龙金色时代
52024观山湖性价比楼盘推荐!
62024云岩区买房必看!贵阳电建·云岩赋全能教
72024 观山湖买房必看!中铁阅山湖值得购买!
82024年南明买房必看!中国铁建•铁建城项目
9贵阳买房中铁阅山湖云著购房分析~值得买吗?
10乾麟龙观宸怎么样?值得买吗?位置在哪里?
观山湖楼盘推荐:金龙金色时代
2024-04-22 12:41:39
2024 贵阳小河买房必看!美的·璟悦风华值得买吗?
2024观山湖性价比楼盘推荐!
2024云岩区买房必看!贵阳电建·云岩赋全能教育配套助力孩子健康成长!
2024 观山湖买房必看!中铁阅山湖值得购买!
2024花溪区买房推荐,花溪区4月房价最新消息!花溪区有哪些楼盘?花溪区楼盘大盘点!
2024贵阳白云区新楼盘大盘点!白云买房攻略!
贵阳买房,送给购房者的6点真诚建议!
贵高速·花溪26°(3号地)42号楼、43号楼、44号楼、45号楼,四栋商业获得竣工许可证
花溪湖畔 山水间:9月工程进度家书
贵阳市住房公积金新政发布!不清楚的看过来!
2024贵阳白云区新楼盘大盘点!白云买房攻略!
2024 贵阳小河买房必看!美的·璟悦风华值得买吗?
观山湖楼盘推荐:金龙金色时代
2024观山湖性价比楼盘推荐!