贵高速公司总经理时伟：这十年的楼市热点在花溪

“个人认为贵阳前十年的楼市热点在观山湖区，现在这十年的热点在花溪，而贵安的热点也许是在十年之后。”在9月24日，“九歌——贵高速·花溪26°品牌发布盛典暨示范区开放”活动现场，贵州高速发展置业有限公司总经理时伟先生接受媒体采访时提到。关于“花溪区即将成为贵阳楼市热点”的相关言论，已不是一家之言，不少业内人士都发表过同样的看法。在恒大、美的、万科、金科、碧桂园等龙头房企纷纷布局花溪区之际，人们对花溪区的楼市更加期待，这是显而易见的，花溪区将迎来开发热潮，也是不言而喻的。

贵州高速发展置业有限公司总经理时伟先生

贵州高速发展置业有限公司怀揣山河匠心先行布局花溪区，深耕三十年，在这个金秋九月迎来收获。“九歌——贵高速·花溪26°品牌发布盛典暨示范区开放”活动的盛大举行，同时意味着，其打造的花溪文化旅游创新示范区先行启动的十大项目之一——贵高速·花溪26°即将迎来认筹。为了让置业者更加了解这一项目，贵州高速发展置业有限公司总经理时伟先生接受了媒体的采访。

Q1、关于项目，选址是最初也是最关键的步骤，为何会选择在花溪这个位置打造项目?

时总：贵高速·花溪26°落地花溪，是基于贵州高速集团与贵阳市政府以及花溪区政府长期的互信、互助政企合作的必然趋势，以及花溪未来的发展潜力。花溪政府扶持城镇化建设，招商宣传支持力度很大，也是高速集团战略需要，另外对板桥地块的评估，生态宜居性等综合方面的考虑。

贵高速·花溪26°项目效果图

Q2、贵高速·花溪26°的案名有何玄机?项目有何种定位?

时总：项目案名用“贵高速”冠以前缀，代表着国企责任，精工品质;地名“花溪”给人天赋自然，山水田园，宜居宜游的直观印象。而26°兼具多重含义：地处神奇的北纬26°、适合人体居住的温度、千亿国企坚持匠心精神的态度。项目定位可以用八个字代替就是“隽美之著 山河之图”涵盖了高端住宅、湿地公园、大型综合医院、学校、文化交流中心、创客中心、开放式情景商业街区、酒店等为一体的人文生活社区，住在这里，绝对能够满足生活的所有需求

Q3、在您看来，贵高速·花溪26°相较于市场同类产品而言，突出优势在哪?

时总：关于这个项目最大的优点，我觉得是，别人有的我们都有，别人没有的，我们也有。我们力图打造一个生态宜居的花溪26°，开门就能看见斗篷山环绕四周，出门就有思丫河流在脚下，秉持着生态健康为第一，还与花溪区一起打造了社区业主生态农场。同时想到冬天的贵阳是相对较阴冷的，所以我们坚持设计贵阳首家冬季集体供暖系统，设计师和主创团队们从很多个角度出发，去思考住在这里，真正都需要哪些东西。你想想，在一个环山绕水四季如春的地方生活着，身心健康，人多活几年，什么都有了。

贵高速·花溪26°项目营销中心

Q4、能否介绍一下目前项目处于哪个营销阶段?首批次入市产品是哪种类型，又有哪些特点?

时总：项目24日品牌发布而营销中心也正式对外开放，接下来就开始接受项目认筹，这次的地块10万方左右，产品类型主要有小高层，花园洋房和别墅，要说明的是小高层只有10层，花园洋房是8层。产品特色风格是新中式风格，充分利用水系和项目之间的关系，住宅朝向基本上是南北朝向，满足户户通风，间间有采光。而且建筑区间是90-160多平米，涵盖三室两厅小高层，顶楼大平层花园洋房，所以产品类型还是很丰富的。

Q5、花溪楼市今年以来尤为热闹，吸引众多知名房企纷纷入驻，您认为这种火热情形的背后都受哪些因素影响?

时总：个人认为贵阳前十年的房产热点在金阳，现在这十年的热点在花溪，而贵安的热点也许是在十年之后。花溪是之前房地产进入较少的区域，而其本身有很好的天然资源和人文环境，包括大学城，孔学堂这样的学氧氛围是非常浓重的，加上贵阳市的政策倾向和城镇化的建设步履加快，所以花溪各方面都得到很大的发展，因为我认为众多的因素综合起来。

著名歌手顺子 助阵活动

Q6、在您看来未来花溪楼市会呈现何种发展趋势?

时总：对于众多房企的加入，对花溪的城镇化建设是有很大推动作用的，加上花溪是贵阳和贵安新区之间的一个桥头堡，因为我觉得花溪的未来发展是不可估量的。

Q7、贵阳的高端住宅市场发展面临何种机遇与挑战?要如何应对?

时总：在贵州省大数据，大旅游的背景之下，贵阳房地产从2016年到现在，上涨速度很快，但是我认为高房价不一定意味着高品质，在高房价的背后反映出来的是服务和物业的滞后，一个高端的楼盘应该是把环境和品质提升上去，把密度降下来，把公园放到社区中，把供暖放到家里面，把服务做到业主的心里，这种得到业主认可的楼盘才称之为高端。

贵高速·花溪26°品牌发布盛典暨示范区开放活动现场

结语：据国家统计局发布的数据，与去年同月相比，今年8月份，贵阳新建住宅价格同比上涨9.1%，涨幅进一步扩大。相比上月，在新建住宅方面，贵阳的环比有上涨，上涨幅度为0.7%，涨幅较为平稳。在贵阳经济发展持续上行的态势下，贵阳房价的上涨，这是毫无疑问的。所以，对于置业者来说，买房还是早下手为强。

现在的花溪区楼市仍处于的起步阶段，房价尚属洼地，等到市场成熟，就只能望房兴叹了!当前的花溪区楼市，新建住宅并不多，贵高速·花溪26°作为其中翘楚，在品质、配套、区位等各方面都非常不错，是置业的首选，这或许也是贵高速·花溪26°品牌发布盛典暨示范区开放活动现场人满为患的原因。