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建房如同“搭积木” 贵州首例“拼装房”落户观山湖区
近日,由金阳建设集团开发建设的我省首例装配式住宅项目—观山湖区上枧安置房项目开工,预计2018年底竣工。
据了解,高层住宅不再由砖块和现浇钢筋混凝土搭建,而是从工厂预制好钢筋混凝土楼板和墙板,像“搭积木”一样拼接在一起便可建成房子的主体,这种搭积木式的建房子俗称为“拼装房”,全称装配式住宅建筑。与传统建筑模式相比,装配式建筑方式具有施工周期短、省工、节能环保、安装便捷等优点。
上枧安置房项目位于贵阳市观山湖区金华镇上枧村,属观山湖区的重点建设项目,同时也是观山湖区现代制造产业园配套项目。项目规划用地面积102.3亩,总建筑面积约26.3万平方米,容积率为3.5,建筑限高100米,共计1408套高层住宅,项目总投资约9.4亿元。项目同时配套18班小学及9班幼儿园各一所,建筑面积约4000平方米的社区服务中心、农贸市场等功能性配套用房。上枧安置房项目主体建筑以装配式建造方式施工建设,预计可较传统方式降低水耗60%,降低能耗20%,人工减少45%,垃圾减少80%。
据介绍,这种建筑方式省去了现浇墙板、梁、柱的支模、浇筑、养护、抹灰等湿作业,木工作业量也大幅减少,显著降低施工扬尘和噪声污染,将极大地提升高层建筑的建设效率,可缩短工期30%,有利于节约建设成本,能够有效实现“四节一环保”(节水、节能、节时、节材,绿色环保),对资源节约的贡献十分显著,装配式建筑将成为建筑业发展的大趋势。
据悉,2016年,该项目被观山湖区住房与城乡建设局列为装配式建筑试点项目,同时被省住房与城乡建设厅作为全省住宅产业化试点(绿色装配式建筑试点)项目,是省内首例采用绿色装配式新工艺施工的项目,测算装配率可达到35%。
责任编辑: chm
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