8月22日至28日贵阳商品房销量大幅上涨

8月22日至8月28日，贵阳市(不含开阳)新建房网签3140套，面积31.48万平方米，套数环比上涨38%。上周商品房网签2048套，面积20.61万平方米，环比上涨19%，成交均价为5323元/平方米，环比下降5%。这是商品房连续第二周大幅上涨，办公和商业用房在经历两周的下跌后，上周呈现出强劲的增长态势。

商品房：中天·甜蜜小镇居榜首

筑房网网签数据显示，上周商品房网签2048套，面积20.61万平方米，套数环比上涨19%;经适房15套，面积0.13万平方米。在商品房销售周排名前五的楼盘中多了个新项目。中天·甜蜜小镇以398套位居第一，这是近两个月来该盘长期位居第一。位居第二至第五位的分别是贵阳万科城、恒大金阳新世界、花果园、青山映水上城。青山映水上城位于观山湖区金清线中段，产品主要以高层住宅及花园洋房为主、丽城产品以别墅为主。该项目从去年3月开始销售，今年6月以来，进入一个新的推盘和销售高峰期。

从区域来看，各个区域商品房成交量的排位出现了较大变化，除了两城区外，经开区以239套的销量位列第一位。观山湖区以211套的销量位居第二，乌当区以110套的销量位列第三，白云区以101套的销量四，花溪区以49套位列最后。

从均价看，上周商品房销售均价5323元/平方米，环比下降5%。区域上，各个区域均价的高低排位略有变化。观山湖区位居第一，均价6792元/平方米。其次是花溪区，均价为6711元/平方米。乌当区为5704元/平方米，经开区均价为5352元/平方米，白云区位列最后，均价为4623元/平方米。

办公用房：销售量上涨迅猛

上周非住宅类总量为999套，面积9.72万平方米。其中：办公367套，面积2.96万平方米，环比上涨77%。均价7136元/平方米，环比上涨2%。周销售前五名分别是花果园、大西南·富力中心、万科大都会、贵阳恒大翡翠华庭、北大资源·梦想城。这些都属于在售的老项目。上周销量大幅上涨的原因是花果园单盘的强力拉动，花果园一个盘就销售了220套，比排名第二至第五名的项目的销售总和还要多。

商铺：销售量增价跌

上周商业房网签商业506套，面积6.01万平方米，环比上涨149%。均价8052元/平方米，环比下降38%。上周入围周销售前五名的楼盘较之前周略有变化。珍珠湾星城商业街以292套的销量遥遥领先，位居第一，未来方舟、多彩贵州城、美成新都、保利·溪湖分别排名第二至第五位。珍珠湾星城商业街位于修文县扎佐镇襄阳道，作力于打造扎佐新的商业中心，建筑面积6.17万平方米，占地面积20.83万平方米。