2016年贵阳楼市销量或将持续走好

发布时间： 2016-07-25 10:02:40

来源：凤凰房产贵阳站

分类：业界访谈

　2015的贵阳楼市不论是价格还是销量，整体都呈现上扬的态势。总体来说，2015年的贵阳楼市量升价稳，楼市整体较为乐观。在2015年量升价稳的基础上和中央政策的大力支持和整体环境的回升下，2016年，期待贵阳楼市将有更好的表现。

　　据2015年贵阳市房企商品房成交排行数据显示，2015年全年贵阳楼市成交套数(住宅、商业、办公、福利房或回迁房)达到66869套，其他项目合计达到2456套，套数总计达到91431套;销售面积面积(住宅、商业、办公、福利房或回迁房)达到632.35万平方米，其他项目合计256.81万平方米，总计889.16万平方米;销售均价(住宅、商业、办公、福利房或回迁房)为6850元/平方米，其他项目合计均价5795元/平方米，总计均价6545元/平方米。

　　2015贵阳楼市成交量为2016年的楼市销量奠定了一个稳固的基础。根据2015年的楼市销量预测，2016年贵阳楼市的销量应该还会呈现出上升曲线。2016年房价均价在6000~~7000元/平方米的均价应该是可以保证的，而随着楼市回暖的加速，房价或将会上涨的。

　　2015年的楼市去库存虽然一直困扰着房企，但是2015年的楼市销量让楼市充满了希望，在去库存的压力下，宽松的市场让楼市有一定的上涨空间。供求关系的改变，使得楼市的品质得到提高。贵阳的楼市主力主要是刚需低盘价，而在未来贵阳的楼市像着品质化发展，更多的高品质楼市进入到市场上，提高楼市的均价。

　　伴随着政策的推动有利因素，消费者将会对楼市做出一定的期许，将对楼市增加信心，2016年会有更多的人加入买房大军，为2016年的楼市市场销量做出贡献。2015年楼市利好政策的持续推出将在2016年持续发酵，加上国家对楼市的重视，楼市升温几乎也已经不远了。而且随着公积金贷款政策的宽松、二孩政策的放开、限购令取消等政策的放开，将会有一大批置业消费者涌入市场。这时候以往持币观望的置业者也在这时候积极入市，市场需求量或将有所增大。

责任编辑： mj

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