7月4日至10日贵阳楼市商品房销量量增价降

7月4日至7月10日，贵阳市(不含开阳)新建房网签2452套，面积24.87万平方米，套数环比上涨0.7%。上周商品房网签1713套，面积15.87万平方米，环比上涨15%，成交均价为4970元/平方米，环比下降14%。上周楼市商品房成交量在经历两周下滑后，开始强劲上涨。

商品房：中天·甜蜜小镇跃居榜首

筑房网网签数据显示，上周商品房网签1713套，面积15.87万平方米，环比上涨15%;经适房23套，面积0.19万平方米，均价3867元/平方米。在商品房销售周排名前五的楼盘都是贵阳著名的项目。中天·甜蜜小镇以568套位居第一，遥遥领先于其他楼盘。位居第二至第五位的分别是尚善御景、花果园、贵阳·恒大城、万科劲嘉·金域华府。这些楼盘都是进入周销售前五名的“常客”。

从区域来看，各个区域商品房成交量的排位变化较大，除了两城区外，乌当区区以231套的销量首次跻身第一。经开区以144套的销量位列第二位，白云区以137套的销量位居第三，观山湖区以81套的销量位列第四，花溪区以70套的销量位列最后。

从均价看，上周商品房销售均价4970元/平方米，环比下降14%，这是今年首次出现较大幅度下降。区域上，各个区域均价的高低排位没有变化。观山湖区位居第一，均价6470元/平方米。其次是花溪区，均价为5786元/平方米。经开区为5725元/平方米，白云区均价为4668元/平方米，乌当区位列最后，均价为4592元/平方米。

办公用房：销售量大幅增长

上周非住宅类总量为630套，面积7.67万平方米。其中：办公306套，面积6.12万平方米，环比上涨24%。均价8497元/平方，环比上涨3%。周销售前五名分别是贵州金融城、花果园、东原财富广场、东宝花园、联合广场。东原财富广场是位于观山湖区的一个纯商办项目，从2012年8月开始销售，上周以17套的销量首次跃居贵阳办公用房周销售第三名。联合广场是位于高新区毕节路的一个纯商办项目，从2014年1月开售销售。今年每月销量在5套左右，上周销售15套，首次进入前五名的行列。

商铺：销量价格均有下降

上周商业房网签商业293套，面积1.25万平方米，环比下降6%。均价15145元/平方米，环比下降4.6%。上周入围周销售前五名的楼盘较之前周略有变化。贵阳龙洞堡新领地物流港以73套的销量位居第一，多彩贵州城、群升千禧广场、北尚华城、澳马荟溪城分别排名第二至第五位。贵阳龙洞堡新领地物流港是龙洞堡东部新城物流园区内的第一个开工项目，其项目定位为西南首席高端企业产业综合体，旨在打造贵州产业地产的新标杆。该项目位于龙洞堡新城的航空物流板块内，交通区位优越，项目总占地226亩，总建筑面积约20万平方米。