花果园亚太中心：功夫在诗外

“功夫在诗外”，这是大诗人陆游曾说过的一句名言。诗人要想写出好作品，必须从外在事物中吸取营养，一味闭门造车是万万不行的。企业发展也是如此，除了埋头苦干，更需要重视工作之外的种种因素。

写字楼环境：提升员工40%工作效率的神器

网上曾经讨论过“别人的写字楼”，列举了一系列窗明几净、环境优雅、配套完善的优质办公空间，让每天蜗居在格子间的绝大多数白领大呼羡慕。巧合的是，这种环境极佳的“别人的写字楼”，往往都来自于某个知名巨头。包括谷歌、推特、Whole Foods以及Etsy等，都拥有最不可思议、最有范儿的办公空间。会议区、工作区、休闲区泾渭分明，还有巨大的落地窗，明亮的光线和一览无余的室外风景，或丛林鸟语，或繁华璀璨。原本被视为无趣生活代表的“水泥森林”，在这里也变得格外生动。无怪乎网友纷纷感叹——“人家的才叫写字楼，我们的只能叫车间。”

为什么漂亮的写字楼总是和成功的巨头企业联系在一起，难道仅仅是巧合?非也，据科学统计，写字楼环境对工作效率的影响极大且深远。良好的办公环境，能大大提升员工的工作兴趣和主观能动性，员工将更愿意投入时间和精力在自己的工作上，对于“赶快结束工作赶快回家”的渴盼也不再那么急切。并且，如果写字楼周边风景宜人，空气清新，员工的身体和心情都会变得更好，互相沟通起来自然也更顺畅，对来访客户的态度也会更平和、更得体。放眼商界，几乎所有的成功企业都拥有漂亮的写字楼，这或许也正是“地利成就事业”的一大佐证。

对优质写字楼的青睐，不仅仅是国外大公司的专利，随着国内商务环境的发展，企业也越来越意识到办公环境的重要性。“良好的写字楼环境，能提升员工高达40%的工作效率，这绝对不是一句空谈。”某上市公司高管说道，“你只看到成功的企业都选择了好的写字楼，怎么没有反过来想想，其实好的写字楼会促进企业成功呢?与其每天开会、培训、加班加点，想尽办法的提高员工士气，还不如从改善办公环境做起，让大家真心诚意的愿意在这里工作，愿意发挥自己的才干。”

正基于此，最近贵阳的商务市场也开始刮起一阵“景观写字楼”旋风。坐拥中央公园和黔香山公园两大绿色配套的亚太中心，自然脱颖而出，成为市场新宠。“贵阳比其他城市有优势的地方，在于这里的环境本来就很好，绿化率和空气质量都名列前茅。但尽管如此，像亚太中心这样，市中心的高景观公园写字楼还是不多见的。”业内人士分析道，“380米的楼间距，360°的全绿色美景，全玻璃落地窗，上班就像在公园环绕中，员工的工作效率自然能极大提升。”

地标与配套：不动声色间树立企业形象

最好的企业形象，当然是做到业内顶尖，类似IT界的BAT，只要报上大名，就能震住全场。只是对于绝大多数尚且在发展阶段的企业，如何以最有效、最直接的手段，在竞争激烈的市场中树立自己的良好形象，确乎是一件不简单的功课。

“有句话说得好，今日我以某地为荣，明日某地以我为荣。在发展初期，进驻一个有名的、高端的办公地点，是提升企业形象的最佳途径。”业内专家表示，“很简单的例子，当你向别人介绍自己的公司，人家有点不太感兴趣的问一句‘在哪儿’?你说在华尔街，在陆家嘴，在盘古大观，客户当时就会刮目相看。入驻这种地段的高端写字楼，本身就是对企业实力不言而喻的证明。”

正因为商界都有“地标写字楼代表公司形象”的默契，盘古大观、国贸三期、金融中心等高端写字楼才会引来各类企业趋之若鹜，而入驻这些地方的企业，本身也具有一定程度的实力和品牌知名度，反过来又更加强了人们对这里“云集各类高端公司”的既有印象。贵阳210米的地标级写字楼亚太中心，在市场上受到广泛欢迎也正是如此。

“决定人们对写字楼的印象就是两点，一是地标意义，高度地段等等;二是周边环境配套，是繁华整洁，还是荒凉一片、杂乱无章。拥有这两点，基本上就能让人判断为高端写字楼，对在其中办公的企业自动加上一分。”专家分析道，“像亚太中心，既有210米的地标高度，又身在主城区，再加上周边还有公园、购物中心、商业街等配套，自然就会让人油然而生高端奢华的感觉，企业入驻这里，得到的不仅是一个良好的办公环境，还等于在不动声色间就做了一次宣传，全方位提升了企业的品牌形象。”

易忽视的细节：影响客户判断的关键因素

“魔鬼藏于细节之中”，这在商务谈判中绝对是一句真理。客户的信任感是一点一滴累积起来的，从踏入大堂的那一瞬间开始，每一个细节都可能攸关大局。事实上，企业倾向于选择高端写字楼，也正是因为它能够提供精致豪华的办公环境，细致妥帖的细节考虑，让企业无需操心太多，就避免了细节上的出错。

亚太中心的11米挑高大堂、20部高速电梯、专用的茶水间、宽敞明亮的卫生间等等，都是为企业加分的“面子经济”。豪华大堂显示着自信和大度。在这个拥有旋转门、水晶灯的恢弘空间里，挑高的天顶使访客的气势不自觉地矮了几分。充裕的空间正是一种有资格和实力的表现，透露出不急于把每寸土地都转化为办公场所的泰然，只有这样，才使里面已经转化的那部分更为金贵。

专用的休息区和整洁的公共区域，传达出写字楼的专业和科学，作为客户等待和休憩的场所，这里有舒适的沙发、饮水机、一次性水杯，夏天的冷气，冬季的暖风把这里调理得四季如春。客户随时看向窗外，映入眼帘的都是360°全方位的绿色美景，若是位于高层，210米的凌云高度，更能保证全城景色尽收眼底。

业内人士表示：“谈判桌外的加分，往往会起到出人意料的作用，写字楼作为一家企业最重要的固定资产，必须发挥它最大的作用。不仅是办公场所，还是员工发挥高效率的加速器、企业的形象代言人和商务谈判时的门面，只有达到这几点，才能说这个写字楼买得值。亚太中心正因为达到了这样苛刻的要求，才能在市场上受到欢迎，赢得商机。”