上一篇
墅间高层，实得3580元
贵阳拼团购房56群（134）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
247人申请入群
专家：买小产权房需注意的五点
小产权房又被称为“乡产权房”，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。随着城镇化建设的不断推进，小产权房也得到了较快的发展，但是一般小产权房交易中的房屋都属于期房的一种，没有现房可供选择。因此，在购买小产权房时需格外注意以下几点。
1、看开发主体是否合法
实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体一定要取得合法开发土地的资格。
2、看是否取得了国有土地使用证
按照有关规定，城中村的开发用地，必须由武汉市土地整理储备中心征为国有土地，实现土地性质的转变，再通过“招拍挂”方式交给土地使用者使用，并由武汉市国土房产局核发国有土地使用证。
3、看是否符合城市规划
城中村改造项目，必须符合城市总体规划，只有符合城市整体规划，购房者的房屋所有权证书才有一定的取得保障。
4、看是否取得了建筑工程施工许可证
城中村改造项目应按照《建筑法》的规定，进行报建、招标、施工、监理及组织竣工验收。
5、看有没有商品房销(预)售许可证
这是城中村改造项目准许向社会销售的重要标志。城中村改造项目应符合《房地产法》的规定，经武汉市国土房产局审核，各项条件符合有关法律法规的规定，取得商品房销(预)售许可证后，才能向社会销售。
购买小产权房一定要格外注意上述五点，切不可购买手续不全的城中村房屋。专家指出，小产权房交易多为预售型，开发商并不能向市民提供现房，因此在购买小产权房时需格外谨慎。
责任编辑： wangjun
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008981327 转 0526。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
2024贵阳买房哪里好？贵阳哪些楼盘品质好值得
22024贵阳买房攻略（政策），买房如何买到好房子？买
3诚景·及第风华 | 百万奖金，全城征集品质
42024年4月贵阳买房（新房）推荐，你心中的楼盘上
5广大城值得买吗？有现房吗？配套怎么样？学校好吗
6中国铁建 黑钻怎么样？价格贵吗？值得买吗？房子
72024贵阳买房推荐，观山湖中铁阅山湖臻藏值得
82024年清镇市3月楼市成交数据发布～
92024贵阳买房，保利时代怎么样？值得买吗？周边配
102024贵阳买房推荐哪里？中铁·阅花溪怎么样？周
楼盘导购更多>>
2024贵阳买房哪里好？贵阳哪些楼盘品质好值得买？贵阳在售新楼盘情况？
2024-04-18 11:39:35
2024年4月贵阳买房（新房）推荐，你心中的楼盘上榜了吗？
广大城值得买吗？有现房吗？配套怎么样？学校好吗？
中国铁建 黑钻怎么样？价格贵吗？值得买吗？房子密不密？
2024贵阳买房推荐，观山湖中铁阅山湖臻藏值得买吗？配套如何？多少钱一平？
购房指南更多>>
2024花溪区买房推荐，花溪区4月房价最新消息！花溪区有哪些楼盘？花溪区楼盘大盘点！
贵阳买房，送给购房者的6点真诚建议！
贵高速·花溪26°（3号地）42号楼、43号楼、44号楼、45号楼，四栋商业获得竣工许可证
花溪湖畔 山水间：9月工程进度家书
“爽爽贵阳 品质生活”深圳招商推介会，中铁青岩健康小镇获重点推介
小编推荐
2024贵阳买房哪里好？贵阳哪些楼盘品质好值得买？贵阳在售新楼盘情况？
2024贵阳买房攻略（政策），买房如何买到好房子？买房政策是怎么样的，限购吗？
诚景·及第风华 | 百万奖金，全城征集品质
2024年4月贵阳买房（新房）推荐，你心中的楼盘上榜了吗？
广大城值得买吗？有现房吗？配套怎么样？学校好吗？
