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二手房迎暖冬 新年首月交易量再破2万套
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二手房出租：住户煤气中毒身亡房东赔钱
房客冯先生改造房屋结构，并让弟媳董女士一家同住，房东姚先生都没有阻止，后董女士在房内因煤气中毒身亡。记者昨天获悉，经北京市二中院调解，姚先生赔偿了死者家属8.5万元。
姚先生将自己的平房出租给冯先生时，约定不得转租，不得改变房屋结构。2011年6月，姚先生发现冯先生将部分房屋结构进行了改造，未阻止;且他发现冯先生夫妇和弟弟、弟媳董女士4人在房内居住，亦未阻止。2013年1月，董女士在改造后的房屋内烧开水时因一氧化碳中毒致死。董女士家属起诉姚先生索赔46万余元。
一审法院认为，姚先生作为出租人对房屋未尽监督检查、安全提示义务，存在一定过错。董女士未确认自身安全的情况下，在经改造后的厨房内使用煤气导致发生事故，应自行承担部分责任。法院一审判决姚先生赔偿董女士家属13万余元。
姚先生上诉后，经市二中院调解，双方自愿达成调解协议，由姚先生赔偿8.5万元。
责任编辑： xiuxiu
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