贵阳写字楼仲春回暖市价近量价齐升

发布时间： 2014-03-14 09:19:54

来源：贵州都市报

分类：写字楼楼讯

贵阳写字楼市春意盎然。据合富辉煌数据显示，2月贵阳写字楼成交7.54万平米，成交均价8798元/平米，量价齐升。

北大资源商业图

写字楼风景独好

贵阳写字楼自去年开始供应井喷，2013年11、12月出现一波热销，1月略有回调下降，2月又转头向上，大势看好。合富辉煌数据显示，2月贵阳写字楼成交7.54万平米，成交均价8798元/平米，较1月4.86万平米的成交面积，7246元的成交均价，量价齐升的态势明显。

销售排行榜上，中天会展城、花果园、金利大厦三家楼盘以绝对优势遥遥领先，其次是号称纯写字楼项目的德福中心，以及国家高新区的绿地新都会项目。

花果园大受青睐

去年下半年花果园购物中心开业，令周边商务氛围得以瞬间提升，给相关投资者以很大的鼓舞，加之花果园5A写字楼“以租养贷”的方式，不仅降低了投资门槛，更近乎于投资零风险，销售十分火爆。而花果园更推出月租60元/平米、6个月超长免租期的优惠，令众商家趋之若鹜。

金融中心加推MAX

观山湖区集中了多个高端写字楼项目，区域销冠为中天城投旗下的贵阳国际金融中心。该项目是拥有40栋甲级写字楼集群的综合体项目，未来将打造西南具有影响力的国际金融中心，目前，该项目主推其5.9米层高的写字楼——金融MAX。该项目置业顾问曾少奎介绍说：“这个产品我们去年就推出了两栋，受到了很多投资者的热捧，为满足市场的需求，今年我们又推出第三栋金融MAX。它囊括了贵阳市的几个第一，包括买一层送一层的5.9米顶级层高、12部高速电梯、无柱网空间设计、多联机空调新风系统、13米挑高大堂、全景玻璃幕墙等全新软硬件配置。”

诸侯热战小金三

小金三市场回暖，不少楼盘力推新品，欲与大盘一较高下。

主城区百灵时尚天地、雄骏国际等一向低调的楼盘都打出较高折扣的优惠;观山湖区大唐东原财富广场则有最高交10万抵15万的活动力度。

占据高铁经济核心的北大资源·梦想城正热推全款97折、按揭99折的大幅度优惠。由于距离即将投入使用的贵阳火车北站仅50米，加之其3.9米层高SOHO写字楼的高性价比，该项目成为很多中小投资者的关注对象。

资深地产人士透露，按贵阳以往的市场行情看，一般春节前后都是写字楼销售的低谷期，复苏将会在4月份左右。然而，从今年2月的市场情况看，各家楼盘都在加紧推盘速度，整体销售量也较1月有明显提升，或许3月写字楼市场就会有一个暖意浓浓的春天。

责任编辑： xiuxiu

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