贵阳地税局得知,目前该政策已在贵阳落地,购买住房满两年对外销售已免征营业税,只需缴纳个人所得税以及契税。 该工作人员表示,“以100万的房子为例,营业税免征期5年改为2年以后,原先满2年但是不满5年的,现在交易可以省去5.7%的营业税及附加税,能省去5.7万。
随着5月1日“营改增”试点全面推行日期的临近,4月26日,财政部与国家税务总局联合发文明确,“营改增”后,个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税
“营改增”后二手房交易税费是增是减?kaiak:比如,100万买一套房子然后150万卖出,如果符合征收营业税的条件,那么卖房时,其税基就是150万,按5%的税率来算,营业税额为7.5万。如果改为增值税,税基是50万,按照11%的税率来算,增值税额就是5.5万。
国家税务总局局长王军近日透露,“营改增”5月1日将在金融业、建筑业、不动产业和生活服务业全面推开。这次“营改增”相比以往有所不同,将首次涉及自然人缴纳增值税征管