购买超过5年、住房面积低于144平方：1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费。购买超过5年、住房面积超过144平方：3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费。

购买二手房的朋友肯定会为费用问题大伤脑筋，下面我就关于二手房过户费用的问题给大家说说，希望给大家有所帮助。在西安，每一个区域的交易所就得房屋过户费用的收取标准有微小的的差距。有可能某一个区域费用实行优惠，而其它区还是按照规定收费。

二手房过户费用包括以下八个方面的费用，对于二手房过户费用的具体规定阐述如下：1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。